商铺合同违约协议有效吗
- 律师解析
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1.通常，商铺合同违约协议是有效的。
依法成立的合同受法律保护，违约协议作为合同一部分，只要满足行为人有相应能力、意思表示真实、不违法违规和公序良俗等条件，即为有效。
2.若违约协议显失公平，受损方可请求法院或仲裁机构撤销。
3.违约金过高或过低，当事人可请求调整。
总体，多数情况下违约协议有效，但有特殊情形。
案情回顾:
小许与小李签订商铺合同，其中包含违约协议。合同履行过程中，小许违约，小李要求其按违约协议承担责任。小许认为违约协议显失公平，且违约金过高，拒绝履行，双方为此产生争议，诉至法院。
案情分析:
1、一般情况下，依法成立的合同受法律保护，对当事人有法律约束力。该商铺合同中的违约协议若具备行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗等有效要件，则是有效的。
2、若违约协议存在显失公平情形，受损害方有权请求法院或仲裁机构予以撤销；若违约金约定过分高于或低于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。本案中小许认为违约协议显失公平且违约金过高，需由法院根据具体情况判断是否符合撤销或调整的条件。
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