农村拆迁水井如何赔
- 律师解析
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1.农村拆迁水井赔偿，要依据当地拆迁补偿政策，结合实际情况确定。
2.补偿方式分货币补偿和产权置换。
货币补偿按水井重置成本、使用年限等评估，新井和有损耗的井补偿不同。
补偿款归属依建设主体定，个人出资归个人，集体建设由集体讨论决定。
3.村民可查看当地拆迁补偿方案了解补偿标准。
对补偿有异议，可先协商，协商不成可复议或诉讼维权。
案情回顾:
农村进行拆迁工作，涉及水井补偿问题。小许自家出资打的水井面临拆迁，而小胡所在村集体建设的水井也在拆迁范围内。拆迁方给出补偿方案，小许认为自己水井较新，按货币补偿的金额应更高；小胡觉得集体水井补偿款分配应多考虑自己家使用情况。两人对补偿标准及集体水井补偿款归属有异议，与拆迁方协商无果。
案情分析:
1、农村拆迁水井补偿需结合当地拆迁补偿政策执行，一般有货币补偿和产权置换两种方式。货币补偿会综合水井重置成本、使用年限、市场价值等评估作价，像小许的新水井和有损耗水井补偿会不同。
2、若水井是村民自己出资建设，补偿款通常归其所有；若是集体建设，补偿款归属由集体讨论决定。小许自家水井补偿款应归其所有，集体水井补偿款分配需集体讨论。
3、村民可查看当地拆迁补偿安置方案了解补偿标准，对补偿标准有异议可与拆迁方协商，协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼，小许和小胡可通过这些途径维权。
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