房屋装修延迟交付算不算违约
- 律师解析
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1.房屋装修延迟交付通常属违约行为。
装修合同属承揽合同，若合同定了交付时间，装修方未按时交付成果，就违反约定，构成违约。
2.违约方需担责，若一方不履行合同义务或履行不符约定，要继续履行、采取补救措施或赔偿损失。
3.装修延迟交付，业主可要求装修方担责，如赔偿损失、支付违约金。
但因不可抗力等免责事由延迟交付，装修方及时通知并证明后，可不担责。
案情回顾:
小许与装修方小李签订房屋装修合同，明确约定了交付时间。然而到了交付日期，小李却未能按时完成装修交付房屋。小许认为小李的行为构成违约，要求其承担违约责任，赔偿损失并支付违约金。小李则称是因为不可抗力因素导致延迟，不应承担责任。
案情分析:
1、装修合同属于承揽合同，合同明确约定交付时间，小李未按时交付成果，违反了合同约定的履行期限，一般情况下构成违约。
2、按照法律规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。若小李主张因不可抗力免责，需及时通知小许并提供证明，否则仍需承担违约责任。
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