房屋拆迁拆迁纠纷怎么处理
- 律师解析
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处理房屋拆迁纠纷的方式如下：
行政裁决：
若拆迁补偿安置协议谈不拢，可找房屋拆迁管理部门裁决。
对结果不服，在规定时间内可向法院起诉。
行政或司法强制：
行政强制由房屋拆迁管理部门申请；
司法强制是向法院申请强制执行。
民事仲裁或诉讼：
签了补偿安置协议却不履行，可申请仲裁或起诉，诉讼中能申请先予执行。
解决时要收集证据，选合适途径。
案情回顾:
小许的房屋面临拆迁，拆迁方与小许就拆迁补偿安置协议无法达成一致。于是，拆迁方申请房屋拆迁管理部门进行裁决。小许对裁决结果不满，认为补偿过低。此时，拆迁方欲通过行政强制手段推进拆迁，小许则打算维护自身权益，不知如何应对，双方产生激烈争议。
案情分析:
1、在拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议时，拆迁方申请房屋拆迁管理部门裁决的做法符合规定。小许对裁决不服，可在规定期限内向人民法院起诉以维护自己的权益。
2、拆迁方若要进行行政强制，需房屋拆迁管理部门依法申请。小许也可根据实际情况，选择民事仲裁或民事诉讼的方式解决纠纷。若此前已订立拆迁补偿安置协议且一方不履行，另一方可依法申请仲裁或向法院起诉，诉讼期间还能申请法院先予执行。同时，双方都应收集好相关证据。
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