开发商注销后如何起诉
- 律师解析
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1.起诉注销后的开发商，要先明确其注销前债务承担状况。
2.若注销时依法清算，有股东或第三人承诺担责，可起诉承诺人。
3.若未经清算就注销，股东或第三人承诺担责，可起诉他们。
4.若注销前已转让债权债务，可起诉受让主体。
5.起诉时备好证据、写好诉状，向有管辖权的法院提起，要求担责。
案情回顾:
小许购买了某开发商的房产，后发现房屋存在质量问题。小许欲起诉开发商维权时，却发现开发商已注销。对于该起诉谁，小许犯了难。经了解，该开发商注销前未依法进行清算，且其股东在公司登记机关办理注销登记时承诺对公司债务承担责任，但小许不确定能否起诉该股东。
案情分析:
1、依据法律规定，若开发商未经依法清算即办理注销登记，股东或第三人在公司登记机关办理注销登记时承诺对公司债务承担责任，可起诉该股东或第三人。本案中，该开发商未经依法清算就注销，且其股东承诺对公司债务担责，所以小许可以起诉该股东。
2、小许起诉时，需准备好房屋质量问题等相关证据材料，撰写好起诉状，并向有管辖权的法院提起诉讼，要求股东承担相应责任。
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