起诉开发商退房胜诉后多久能拿到钱
- 律师解析
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1.起诉开发商退房胜诉后，拿到钱的时间并不固定。
若开发商在判决履行期内主动付款，按判决确定时间拿钱，如判决生效10日内支付且按时履行，胜诉方10日内就能拿到。
2.若开发商不主动履行，胜诉方要在法定期限内申请强制执行。
执行时间受开发商财产状况、法院执行效率等因素影响。
开发商财产易变现，几个月内可完成执行；
财产有纠纷或难变现，执行时间会延长，可能达一年甚至更久。
案情回顾:
小朱购买了一处房产，后因某些原因起诉开发商要求退房，法院最终判决小朱胜诉。判决规定开发商需在生效后10日内支付退房款项。然而，判决生效后，开发商并未在规定的10日内主动履行付款义务。小朱与开发商就付款时间产生争议，小朱希望尽快拿到钱，而开发商以各种理由拖延。
案情分析:
1、若开发商在判决规定的履行期内主动履行付款义务，小朱应能按判决确定时间拿到钱。但本案中开发商未按时履行。
2、在此情况下，小朱需在法定期限内申请强制执行。法院执行时间受开发商财产状况、法院执行效率等因素影响。若开发商有可供执行且易变现的财产，执行时间可能较短；若其财产存在纠纷或难以变现，执行时间会延长。
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