房屋拆除能申请强制执行吗
- 律师解析
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1.房屋拆除在法定条件下可申请强制执行。
2.国有土地上房屋，征收方和被征收人在签约期未达成补偿协议，或所有权人不明确，征收方作出补偿决定后，被征收人既不复议、诉讼，又不搬迁，市、县级政府可依法申请法院强执。
3.集体土地上房屋，被征收人收到责令交地决定后，不复议、诉讼且不交地，行政机关可申请法院强执。
4.房屋拆除强执申请要严格按程序，保障被征收人权益。
案情回顾:
某国有土地上房屋征收项目中，征收方小朱与被征收人小李在补偿方案确定的签约期内未能达成补偿协议。征收方小朱作出补偿决定后，小李在法定期限内既未申请行政复议，也未提起行政诉讼，同时拒绝搬迁。征收方小朱遂向法院申请强制执行。另外，在一集体土地房屋征收中，被征收人小胡收到责令交出土地决定后，既不申请复议或提起诉讼，又拒不交出土地，行政机关小静也向法院申请强制执行。小李和小胡认为征收方和行政机关不应直接申请强制执行。
案情分析:
1、对于国有土地上房屋，依据相关法律，征收方与被征收人在签约期内达不成补偿协议，征收方作出补偿决定后，被征收人在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼，又不搬迁的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府有权依法申请法院强制执行，所以征收方小朱申请合法。
2、对于集体土地上房屋，被征收人收到责令交出土地决定后，既不申请复议或提起诉讼，又拒不交出土地的，行政机关可申请法院强制执行，因此行政机关小静申请符合法律规定。
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