拆迁厂房怎样赔
- 律师解析
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拆迁厂房赔偿包括：
1.房屋价值赔偿，根据厂房结构、面积和新旧程度评估。
2.停产停业损失赔偿，依据征收前效益和停业时长补偿，各地标准不同。
3.设备搬迁安装费，补偿可搬迁设备的拆卸、运输和安装费用。
4.装修附属物赔偿，按重置价格补偿厂房内装修和附属设施。
5.搬迁奖励，鼓励尽早搬迁。
补偿由专业评估机构确定，若不满可协商，协商无果可复议或诉讼。
案情回顾:
小朱的厂房面临拆迁，拆迁方依据评估机构的评估给出了补偿方案。其中房屋价值补偿按厂房结构、面积、成新评估确定，还包含停产停业损失补偿、设备搬迁安装费、装修附属物补偿和搬迁奖励。但小朱认为停产停业损失补偿过低，与拆迁方给出的标准差异较大，双方就补偿金额产生争议，小朱对补偿不满意。
案情分析:
1、拆迁厂房赔偿包括房屋价值补偿、停产停业损失补偿、设备搬迁安装费、装修附属物补偿和搬迁奖励，补偿由有资质的评估机构评估确定，此次拆迁方的补偿方案符合基本的赔偿范围。
2、小朱对补偿不满意，根据规定其可以与拆迁方进行协商。若协商不成，小朱还可申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。
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