没有盖房的宅基地怎么赔偿
- 律师解析
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1.集体组织收回无建房的宅基地，一般会给予补偿，补偿标准由地方定，多参考当地类似地块价格和土地用途等。
2.征收导致宅基地收回，补偿含土地补偿费、安置补助费等。
土地补偿费归集体，安置补助费按需安置人口算，地上附着物和青苗补助费归所有者。
3.各地补偿标准差异大，可查当地征收补偿方案。
对补偿有异议，可协商、申请复议或诉讼。
案情回顾:
小朱的宅基地尚未建房，当地因发展需要对部分宅基地进行处理。集体组织打算收回小朱的宅基地，小朱认为补偿过低，而集体组织称是按地方规定的标准，参考当地类似地块价格等因素确定的补偿金额。同时，另有一部分宅基地因征收被收回，小胡家在征收范围内，他对土地补偿费归属集体、安置补助费计算方式等存在疑问，不清楚补偿是否合理。
案情分析:
1、集体组织收回宅基地给予补偿是合理的，补偿标准依地方规定，综合当地类似地块价格、土地用途等因素确定，小朱若对补偿有异议，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼解决。
2、因征收收回宅基地，补偿包含土地补偿费、安置补助费等。土地补偿费归农村集体经济组织所有，安置补助费按需要安置的农业人口数计算，地上附着物和青苗补助费归所有者。小胡可查阅当地政府发布的征收补偿方案获取具体标准，若仍有异议也可通过合法途径解决。
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