征收未建房的宅基地如何补偿
- 律师解析
-
1.征收未建房宅基地的补偿方式和标准各地不同。
补偿包含土地补偿费、安置补助费等，土地补偿费归集体，地上物及青苗补偿归所有者。
2.补偿标准按区片综合地价定。
补偿方式有货币补偿（按评估价给钱）、产权置换（提供安置房）、重新安排宅基地建房（安排新地并补重建成本）。
3.被征收人要关注当地补偿方案，对补偿有异议，可通过听证、行政复议、行政诉讼维权。
案情回顾:
小朱的宅基地尚未建房，当地政府进行征收。政府给出的补偿方案是货币补偿，按区片综合地价计算土地补偿费和安置补助费。小朱认为补偿标准过低，且希望能重新安排宅基地建房，他觉得货币补偿无法满足自己后续居住需求，与政府就补偿方式和标准产生争议。
案情分析:
1、根据相关规定，征收未建房的宅基地补偿主要包括土地补偿费和安置补助费等，土地补偿费归农村集体经济组织所有。当地政府按区片综合地价制定补偿标准并无不妥。
2、补偿方式有货币补偿、产权置换和重新安排宅基地建房三种。小朱有权利选择适合自己的补偿方式，若其对补偿标准有异议，可依据规定通过申请听证、行政复议或行政诉讼等途径维护自身权益。
0
问题没解答? 125596人选择咨询律师
征收未建房的宅基地如何补偿
一键咨询
征收未建房的宅基地如何补偿？
征收未建房的宅基地通常只需要支付土地补偿费，此类费用需要支付集体经济组织，这是由于征地之前，宅基地的所有权人是集体经济组织。如果依旧不知道征收未建房的宅基地如何补偿，可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
征地拆迁宅基地未建房征收怎样补偿
主要看是否满足无罪释放的条件。犯罪嫌疑人因涉嫌犯罪被刑事拘留的，但并不表示就一定构成犯罪，如果经侦查证明不构成犯罪的，或经法院判决罪名不成立的，都有可能将犯罪嫌疑人予以无罪释放。
1w浏览2024-09-09
新农村建设宅基地被征收有补偿吗
根据相关规定表明，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
10w+浏览
宅基地未建房征收怎么补偿的
1w浏览2025-01-11
没有建房的宅基地被征收有补偿吗？
也是可以获得一定金额的征地补偿款的。征地补偿款是政府的拆迁部门发放给村集体，再由村集体统一分配给土地的所有人，这个分配的行为需要结合当地的拆迁政策以及房屋的建筑面积来进行计算和下发。
10w+浏览
征地拆迁征收未建房的宅基地如何补偿
1w浏览2025-06-11
没建房子的宅基地被征收怎么补偿
补偿标准及相应的补偿方案都不是法律制度统一规定的，在征收农村宅基地时，补偿方案是由当地人民政府根据具体情况自行规定的，但宅基地是集体财产，如果宅基地上没有建房子，征地补偿款不是交给宅基地使用权人的，而是交给村委会的。
10w+浏览
征地拆迁未建房的宅基地征收补偿怎么算
1w浏览2025-01-21
没建房子的宅基地被征收怎么补偿的
征收宅基地之后要给土地补偿费，青苗补助费，这些费用没有统一的标准，要根据本地的经济条件来决定。农民没有宅基地的所有权，只有使用权，不能私自买卖宅基地，也不可以继承，但宅基地上的房屋可以继承。
10w+浏览
征地拆迁未建的宅基地如何补偿
1w浏览2025-01-21
