农村建房与邻居发生纠纷如何办
- 律师解析
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农村建房与邻居产生纠纷，可按以下步骤处理：
双方先自行协商，心平气和沟通，争取找到双方都认可的方案。
协商不成，找村委会等基层组织调解，利用其熟悉当地情况和威望促成和解。
若调解无果，收集建房审批文件等证据，向土地或建设规划部门反映，由行政部门调查处理。
涉及民事权益纠纷，可向法院起诉，由法院判决维权。
处理中要合理表达诉求，避免矛盾激化。
案情回顾:
小朱和小胡是邻居，小朱打算在自家宅基地上建房。施工过程中，小胡认为小朱建房影响了自家的采光和通行，双方产生纠纷。两人首先自行协商，但未达成一致意见。随后，他们找到村委会调解，然而调解也未能解决问题。小胡遂收集了建房审批文件、现场照片等证据，向当地土地管理部门反映，问题仍未得到有效处理。小胡决定向法院提起民事诉讼。
案情分析:
1、本案中，小朱建房与小胡产生采光和通行纠纷，双方先自行协商符合处理纠纷的正常程序，协商是解决纠纷的首选方式，能以平和理性的态度解决问题。
2、协商无果后找村委会调解，村委会可利用其对当地情况的了解及威望促成和解，但本案调解未成功。小胡收集证据向土地管理部门反映，这是行政途径解决纠纷的方式。若纠纷涉及相邻权等民事权益，小胡向法院提起民事诉讼是合法合理的，可请求法院依法判决维护自身权益。
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