民事宅基地诉讼有期限吗
- 律师解析
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（一）当遇到民事宅基地诉讼时，首先要明确自己的诉讼请求。
若只是普通的债权请求，如因宅基地租赁等产生的费用纠纷，需注意三年诉讼时效，要在知道或应当知道权利受损及义务人之日起三年内起诉。
（二）若诉讼请求是请求返还被非法占有的宅基地等物权请求权，就无需受三年诉讼时效限制，但要准备好能证明宅基地归属等相关证据。
（三）若自权利受到损害已接近二十年仍未解决，有特殊情况的要及时向法院申请延长保护期限。
法律依据：
《民法典》第一百九十六条规定，下列请求权不适用诉讼时效的规定：
（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；
（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；
（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；
（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。
案情回顾:
小朱与小胡是邻居，小胡未经小朱同意，擅自占用了小朱的宅基地用于搭建杂物棚。小朱多年后才发现此事，要求小胡归还宅基地，小胡却以小朱的请求已过诉讼时效为由拒绝。小朱遂向法院提起诉讼，双方就诉讼时效是否适用产生争议。
案情分析:
1、一般情况下，民事宅基地诉讼受诉讼时效限制，通常为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，且自权利受到损害之日起超过二十年的，法院不予保护，但有特殊情况可申请延长。
2、然而，若像本案中小朱请求返还被非法占有的宅基地，属于不动产物权的权利人请求返还财产的情形，不适用诉讼时效的规定。所以小胡以诉讼时效已过拒绝归还宅基地的理由不成立，法院应根据此法律规定进行裁判。
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