如何申请房地产纠纷仲裁
- 律师解析
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1.确认仲裁条件：
申请房地产纠纷仲裁，需确保合同中有仲裁条款或事后达成书面仲裁协议，明确仲裁事项与仲裁委员会。
2.准备申请材料：
申请人撰写仲裁申请书，写明基本信息、请求、事实理由、证据等；
准备好购房合同、付款凭证等相关证据。
3.提交申请与缴费：
将申请书和证据提交选定的仲裁委员会，并缴纳费用。
4.仲裁审理裁决：
仲裁委决定是否受理，受理后通知答辩、安排审理，双方可陈述辩论，最后仲裁庭依事实法律裁决。
案情回顾:
小朱与小李在房地产交易中产生纠纷。小朱认为小李未按购房合同约定交付房屋，小李则称小朱付款存在延迟问题。双方此前在购房合同中订有仲裁条款。小朱准备仲裁申请书，写明双方基本信息、要求小李交付房屋并承担违约责任的仲裁请求，附上购房合同、付款凭证等证据后，向选定的仲裁委员会提交申请并缴纳费用。仲裁委员会受理后通知小李答辩，进入审理阶段。
案情分析:
1、本案中双方在合同中订有仲裁条款，符合申请房地产纠纷仲裁需有仲裁约定的条件，仲裁委员会受理申请是符合程序的。
2、小朱按要求准备仲裁申请书及证据材料并提交，履行了申请人的义务。仲裁审理中双方可充分陈述、辩论，仲裁庭会依据事实和法律，对小朱要求小李交付房屋及承担违约责任的请求作出裁决。
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