一房两卖诈骗罪判多久
- 律师解析
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1.一房两卖未必构成诈骗罪，若构成，按诈骗金额与情节量刑。
2.诈骗金额三千元到一万元，属“数额较大”，判三年以下徒刑、拘役或管制，可并处罚金或单处罚金；
三万到十万属“数额巨大”，判三到十年徒刑并处罚金；
五十万以上属“数额特别巨大”，判十年以上徒刑或无期，处罚金或没收财产。
3.司法中要判断有无非法占有目的，若为民事欺诈，不构成犯罪，可走民事诉讼。
案情回顾:
小朱将自己名下一套房屋先卖给了小丽，收取小丽购房款5万元，并签订了购房合同。之后，小朱又将该房屋卖给小胡，收取小胡购房款8万元，也签订了购房合同。小丽得知此事后，认为小朱构成诈骗，要求追究其刑事责任；小朱则称自己只是资金周转困难，并非想非法占有钱财。
案情分析:
1、一房两卖不一定构成诈骗罪，需判断行为人是否具有非法占有目的。本案中，小朱的行为存在争议，小丽认为其构成诈骗，而小朱称是资金周转问题。
2、若认定小朱构成诈骗罪，需依据诈骗金额量刑。小朱诈骗金额达13万元，属于“数额巨大”，应处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。若只是民事欺诈，不构成犯罪，小丽可通过民事诉讼解决。
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