离婚如何划分房产
- 律师解析
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1.婚前一方购买且登记在其名下的房产，属个人财产，离婚不参与分割。
2.婚后共同购买的房产，即使只登记一人名字，也是共同财产，一般均等分割，也会考虑双方对房产的贡献。
3.一方父母出资购房，明确赠与己方子女并登记其名下，属个人财产；
未明确则视为对双方赠与，是共同财产。
4.双方可协商房产分割方案，协商不成可起诉，要收集出资证明等证据维护权益。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，在婚姻关系存续期间，小朱的父母出资购买了一套房产，登记在小朱名下，但未明确表示该房产是赠与小朱个人。后来两人感情破裂决定离婚，对于这套房产的分割产生争议。小朱认为这是父母对自己的赠与，应属个人财产；而小丽则觉得应作为夫妻共同财产进行分割。双方协商无果，遂决定通过法律途径解决。
案情分析:
1、根据法律规定，一方父母出资购房，若明确表示赠与己方子女且登记在其名下，属个人财产；若未明确，则视为对夫妻双方赠与，为共同财产。本案中小朱父母未明确表示赠与小朱个人，所以该房产应认定为夫妻共同财产。
2、对于夫妻共同财产的分割，通常均等分割，但会结合具体情况。若双方无法协商一致，可向法院起诉，由法院根据实际情况依法判决。双方在处理过程中，需注意收集出资证明、购房合同等相关证据，以维护自身权益。
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离婚如何划分房产
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离婚房产如何划分
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