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直系亲属买卖房子骗贷怎么判

#金融诈骗辩护 最新修订 | 2025-06-12
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陈晓伟律师
陈晓伟律师在线
北京市盈科律师事务所/主任
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律师解析
1.直系亲属间通过买卖房骗贷,属于贷款诈骗行为。
2.贷款诈骗量刑与骗贷数额相关。
数额较大,处五年以下徒刑拘役罚金两万到二十万;
数额巨大情节严重,处五年到十年徒刑,罚金五万到五十万;
数额特别巨大或情节特别严重,处十年以上徒刑或无期,罚金五万到五十万或没收财产
3.法院量刑会综合骗贷金额、手段和还款态度等。
及时归还骗贷款项,或可从轻处罚
建议尽早咨询律师积极应对。

案情回顾:

小朱和小丽系直系亲属,为获取贷款,二人商议以虚假的房屋买卖交易向银行申请贷款。他们伪造了相关交易材料,成功从银行骗取了一笔数额较大的贷款。贷款发放后,银行在后续审查中发现交易存在异常,遂报警。警方介入调查,查明了小朱和小丽骗贷的事实。

案情分析:

1、小朱和小丽作为直系亲属,通过虚假房屋买卖交易骗贷,其行为符合贷款诈骗罪的构成要件。根据骗贷数额的不同,会有不同的量刑标准。本案中若骗贷数额较大,将面临五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金。
2、法院在量刑时会综合考量骗贷金额、手段、还款态度等情节。若小朱和小丽能及时归还骗贷款项,在司法实践中可能会从轻处罚。建议他们尽早咨询专业律师,积极应对以争取有利结果。
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房子卖给直系亲属可以贷款吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房子卖给直系亲属可以贷款吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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直系亲属房屋买卖流程怎么走?
基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话,就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
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直系亲属买卖房屋税费怎么算
在考虑将房产过户给子女时,需了解税费政策。您需支付房产评估价值1%的个人所得税,并因房产证未满五年需缴纳增值部分5.5%的营业税。子女则需支付1%的契税。请务必遵守相关税费规定。
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直系亲属间买卖可以取公积金吗?
并没有明确说明,如果直系亲属之间买卖是否能提取公积金。但也并不代表就不可以。毕竟,每个地方的具体政策,又是不尽相同的。大家如果想要了解当地的公积金具体政策,还是需要到相关部门做具体详细的咨询。以保证有效性与时效性。在厦门,只要职员是属于第一次购买自己使用的住房时,那就是可以的。
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直系亲属可以做房屋买卖见证人吗
签订房屋买卖合同时,可选亲密亲属作为见证人。买卖双方亲自签署并加盖指纹即生效,见证人仅起旁证作用。违约时,见证人可提供证据。单独签订购房协议时,建议公证以确保权益。见证人主要在民事法律行为效力不明确时起作用,如代书遗嘱等。签约时,务必查看房产证原件并要求权利人签字确认。
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直系亲属买卖过户
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