农村占用土地树木如何赔偿
- 律师解析
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1.农村占地树木赔偿要综合考量多因素，赔偿基准根据树木种类、规格，按市场价值评估确定。
2.用材林按蓄积量和出材率算价值，经济林考虑树龄和产量预期。
特种用途或有特殊价值的树木，赔偿标准更高。
3.赔偿项目含树木价值、移植费等。
合法征收赔偿规范，非法占用则依情节定赔偿责任和范围。
4.实际赔偿由专业评估机构作价，保障公平合理。
案情回顾:
小朱所在的农村因建设项目需要占用土地，其中涉及小胡家的林地。小胡家林地中有杨树等用材林，还有苹果树等经济林。在赔偿问题上产生争议，小朱认为应按普通标准赔偿，而小胡觉得自家的树木应考虑其种类、规格及产量预期等综合因素赔偿，且认为若非法占用应给予更多赔偿。
案情分析:
1、农村占用土地树木赔偿需综合树木种类、规格等多方面因素，用材林按蓄积量及出材率计算价值，经济林考虑树龄、产量预期等，特种用途林赔偿标准更高，所以小胡要求综合考量是合理的。
2、赔偿项目包含树木本身价值、移植费用等，占用土地合法性会影响赔偿，合法征收赔偿相对规范，非法占用需根据具体情节确定赔偿责任及范围，应按规定由专业评估机构评估作价以确保赔偿合理公平。
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