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婚后买卖房屋属于夫妻共同财产吗

#财产分割 最新修订 | 2025-06-13
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易轶律师
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律师解析
1.婚后买房是否属共同财产得分情况。
用共同财产买且产权登记双方名下,属共同财产。
2.用一方个人财产买,登记出资方名下,一般算个人财产。
但登记双方名下,或用共同财产买登记一方名下,通常也是共同财产。
3.判断关键是资金来源和产权登记。
若夫妻对财产归属有约定,按约定处理。
所以要综合判断。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻。小朱用自己婚前的个人积蓄购买了一套房屋,产权登记在了小朱和小丽两人名下。后来两人因感情问题面临财产分割,小朱认为房子是自己用个人财产买的,应归自己;小丽则觉得产权登记有自己名字,该房屋属于夫妻共同财产,双方为此产生争议。

案情分析:

1、虽然该房屋是小朱用个人财产购买,但产权登记在双方名下,根据法律规定,通常会被认定为夫妻共同财产
2、在婚姻关系中,若夫妻双方对财产归属没有明确约定,就需依据购房资金来源和产权登记情况来判断财产性质。本案中房屋符合被认定为夫妻共同财产的情形,所以该房屋应作为夫妻共同财产进行分割。
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关于房屋买卖纠纷属于专属管辖吗
房屋买卖纠纷不属于专属管辖。专属管辖是地域管辖的一种。法律规定某些案件必须由特定的法院管理,当事人不能以协议的方式加以变更。具有强制性和排他性,与特别管辖不完全相同。世界各国对于专属管辖权的规定,主要表现在家庭、继承和不动产等案件方面。
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夫妻共有房屋买卖
10w+浏览2024-11-06
异地购房属于房屋买卖吗?
异地购房也是房屋买卖的一种形式,并且,按照很多城市的限购政策,异地购房,只要是用银行贷款的,也属于有贷款记录,外地人只能在异地买一套。异地购房的时候,需要注意很多细节,比较当地房地产政策、房价水平及地理位置等。
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房屋作为夫妻共同财产,属于夫妻共同财产吗
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房屋买卖合同是否属于专属管辖
房屋买卖合同不属于专属管辖。专属管辖一般是指法律规定某些特定类型的案件专门由特定的法院管辖。也即专属管辖必须要有法律规定为依据。房屋买卖合同是否属于专属管辖,具体回答如下文所述。
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房产纠纷
房屋属于夫妻共有财产吗
10w+浏览2024-02-24
回迁房属于能买卖的房屋吗?
回迁房性质较特殊,是否可以买卖要分情况,业主手中有房产证的可以正常交易,没有房产证,只有和开发商之间签订的私人回迁协议,房屋就不能进行买卖。此时进行私人之间的交易是违法的。因为只有房产证是房管局管理下的,是完整的证明,正常过户手续都在合法范围内。
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房产纠纷
夫妻共同财产房子卖了,属于夫妻共同财产吗
10w+浏览2023-09-26
房屋买卖合同属于什么纠纷?
房屋买卖合同属于属于经济纠纷。经济纠纷包括合同纠纷和权纠纷,此属于第一类—合同纠纷。避免房屋买卖合同纠纷的注意事项有看是否有预售许可证;看合同中的土地性质;看清楚房屋用途等。
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房屋买卖夫妻共有财产
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