丈夫还房贷算夫妻共同还贷吗
- 律师解析
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1.通常，婚姻存续时丈夫用夫妻共同财产还房贷，算夫妻共同还贷。
因为法律规定，婚姻期间所得财产一般属夫妻共有，用此还款，对应房屋增值部分也归夫妻共有。
2.若有证据表明房贷是丈夫用个人财产偿还，如婚前积蓄、明确只赠与他的财产，这部分还贷不算夫妻共同还贷。
例如，用婚前存款还贷且能证明资金来源，该部分就属个人财产偿还。
案情回顾:
小朱和小丽系夫妻关系。婚后，小朱用自己银行卡里的钱偿还婚前购买房屋的房贷。小丽认为婚姻关系存续期间用的钱属于夫妻共同财产，该还贷行为属于夫妻共同还贷，房屋增值部分应有自己的份额。但小朱称银行卡里的钱是其婚前个人积蓄，并能提供资金来源证明，认为这不算夫妻共同还贷。
案情分析:
1、一般情况下，婚姻关系存续期间用夫妻共同财产偿还房贷属于夫妻共同还贷，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般属于夫妻共同财产，相应房屋增值部分也属夫妻共同财产。
2、然而，若有证据证明房贷是用个人财产偿还，像婚前个人积蓄、明确只赠与一方的财产等，这部分还贷不算夫妻共同还贷。本案中小朱若能提供有效资金来源证明，其用婚前个人积蓄还房贷的部分可认定为个人财产偿还。
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