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男方以女方名义购房离婚如何分割

#财产分割 最新修订 | 2025-06-13
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
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律师解析
1.明确产权
房屋虽登记在女方名下,但要审查购房资金来源。
若男方全额出资且无特殊约定,或认定为借款,房屋归女方,女方返还购房款;
若男方仅付部分款项,房屋归女方,女方补偿男方出资及增值。
2.收集证据
需收集购房款支付凭证、聊天记录等,证明出资情况和双方真实想法。
3.解决争议:
双方有争议可先协商、调解,不成则向法院起诉,由法院依据证据和法律判决。

案情回顾:

小朱与小丽恋爱期间共同购房,房屋登记在小丽名下。购房时,小朱支付了部分款项,其余由小丽支付。后来两人分手,对于该房屋的归属及出资补偿问题产生争议。小朱认为自己出资部分应得到补偿,小丽则认为房屋登记在自己名下应归自己所有,无需补偿小朱。双方多次协商无果。

案情分析:

1、此房屋虽登记在小丽名下,但小朱支付了部分款项。按照法律规定,在这种男方仅支付部分款项,剩余由女方支付的情况下,房屋一般归女方,女方需对男方出资部分及相应增值进行补偿。
2、双方需收集能证明出资情况及双方真实意思表示的材料,如购房款支付凭证、聊天记录等。若协商、调解不成,可向法院提起诉讼,法院会根据具体证据及法律规定作出公正判决。
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