塑料厂被占该怎么赔偿
- 律师解析
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1.塑料厂被占赔偿问题复杂，要先确定占有的性质。
若为合法征收，需按法定程序补偿。
涵盖土地及地上附着物价值补偿，比如土地本身价值、厂房等建筑价值。
还有停产停业损失补偿，像停产期间无法生产导致的订单损失等。
以及搬迁费用补偿，包括设备拆卸、运输、重新安装费用等。
2.若是非法侵占，塑料厂有多种权利。
有权要求侵权方返还财产，恢复被占前原状。
同时，要赔偿直接和间接经济损失。
直接的如原材料损失，间接的有机器设备损坏维修费用、预期利润损失等，像原本可获得的订单利润因被占无法实现。
3.关键是及时收集证据。
例如塑料厂产权证明，证明工厂归属。
生产经营资料，如订单合同、财务报表等。
还有被占前后状况对比，像照片、视频等。
4.先与对方协商赔偿，协商不成走诉讼途径。
由法院依据事实和法律判定赔偿数额，以此最大程度维护自身合法权益。
案情回顾:
小朱经营的塑料厂被他人占用，双方就赔偿问题产生争议。占地方称是合法征收，会按规定补偿；小朱则认为是非法侵占，要求对方返还财产、恢复原状并赔偿各项损失，包括原材料损失、设备维修费用及预期利润损失等。双方对占有的性质以及赔偿范围和数额分歧较大。
案情分析:
1、若为合法征收，占地方应按法定程序补偿，包括土地及地上附着物价值、停产停业损失、搬迁费用等。若为非法侵占，塑料厂有权要求返还财产、恢复原状，并获直接和间接经济损失赔偿。
2、小朱应及时收集证据，如产权证明、生产经营资料、被占前后状况对比等。先与对方协商赔偿，协商不成可通过诉讼，由法院判定赔偿数额以维护自身权益。
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