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应该怎么认定个人婚前财产

#财产分割 最新修订 | 2025-06-14
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易轶律师
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律师解析
1.婚前财产认定范围
一方婚前财产:
结婚登记前取得的财产,像婚前买的房产、车辆等。
以房产为例,若在结婚登记前签订购房合同并支付全部房款,即便婚后才办理房产证,该房产仍属婚前财产。
车辆同理,婚前购买并完成登记上牌的车辆,归购买方个人所有。
一方因人身损害获赔或补偿:
交通事故伤残赔偿金等,因其具特定人身属性,仅归一方。
比如某人因交通事故受伤获赔的伤残赔偿金,是对其身体受伤的补偿,与他人无关,属于个人婚前财产。
遗嘱赠与合同确定只归一方的财产:
明确指明由一方继承或赠与一方的。
例如遗嘱写明某房产由儿子一人继承,那么该房产就是儿子的婚前财产;
赠与合同写明某笔财产只赠与女儿,这财产就属于女儿个人。
一方专用生活用品:
像男士专用剃须刀等。
这些是仅供一方使用且具有特定个人属性的物品,属于婚前财产。
其他应归一方的财产:
具体依实际情况判断。
2.判断要点及证据保留
判断是否为婚前财产,关键看取得时间是否在结婚登记前。
若财产性质认定存疑,要保留相关证据,如购买合同、产权证书、遗嘱文本等。
比如房产购买合同能证明购房时间,产权证书明确房产归属,遗嘱文本确定财产继承情况,以备不时之需。

案情回顾:

小朱和小丽结婚后,因财产分割产生争议。小朱认为自己在结婚登记前签订购房合同并付清房款的房子,虽婚后才办房产证,但应属其婚前财产。小丽则觉得婚后才办房产证,房子应算夫妻共同财产。此外,小朱因交通事故获赔的伤残赔偿金,小丽也主张分割,小朱坚称这是个人婚前财产。

案情分析:

1、根据法律规定,一方在结婚登记前签订购房合同并支付全部房款,即便婚后办理房产证,该房产仍属于婚前财产。所以小朱的房子应认定为其个人婚前财产,小丽的主张不成立。
2、一方因人身损害获得的赔偿或补偿,具有特定人身属性,仅归一方所有。小朱因交通事故获赔的伤残赔偿金应属于其个人婚前财产,小丽无权分割。
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