土地没有征收被使用怎么办
- 律师解析
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1.首先要确定土地性质，看是集体土地还是国有土地。
2.若是集体土地，未经合法征收就被使用，可向当地国土资源部门反映。
国土资源部门有权责令退还非法占用的土地，还能处以罚款。
要是情节严重，甚至可能涉及刑事责任。
比如有人未经合法征收，就在集体土地上擅自建房，这就属于非法使用集体土地，国土资源部门一旦介入，会按规定处理。
3.要是国有土地，未经批准擅自使用，可向土地管理部门投诉。
土地管理部门会要求使用者停止违法行为，恢复土地原状或者给予相应处罚。
例如，某企业未经批准就在国有土地上违规搭建厂房，土地管理部门发现后就会采取措施。
4.同时，要收集土地被非法使用的相关证据，像照片、视频、证人证言等，方便后续维权。
若协商不成，可通过行政复议或行政诉讼等法律途径，要求确认土地使用行为违法，还要赔偿因土地被非法使用而遭受的损失。
比如因土地被非法占用，导致无法正常开展农业生产，造成了经济损失，就可以通过这些途径要求赔偿。
案情回顾:
小朱发现自家所在集体土地被小胡未经合法征收擅自建房。同时，小丽也发现某企业（由小静代表）未经批准在国有土地上违规搭建厂房。小朱和小丽为维护权益，不知如何应对土地非法使用情况，且面临证据收集难题，双方就土地使用合法性及后续处理产生争议。
案情分析:
1、对于集体土地，小胡未经合法征收擅自建房，属于非法使用集体土地。小朱可向当地国土资源部门反映，该部门有权责令小胡退还非法占用的土地，并处以罚款，情节严重的还可能追究刑事责任。
2、对于国有土地，企业未经批准搭建厂房，小丽可向土地管理部门投诉，管理部门会要求企业停止违法行为，恢复土地原状或给予相应处罚。此外，小朱和小丽都应收集照片、视频、证人证言等证据，若协商不成，可通过行政复议或诉讼维权并要求赔偿损失。
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