婚后单方买房属于夫妻共同财产吗
- 律师解析
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1.婚后单方买房：
若无特别约定，通常属于夫妻共同财产。
婚后夫妻双方收入，像一方工资等，都属共同财产。
用共同财产买的房，即便登记在一方名下，仍是夫妻共同财产。
2.不过存在例外：
若夫妻书面约定婚后财产归各自所有，单方买房资金源于其个人财产，此房属于个人。
一方因人身损害获的赔偿或补偿，用这笔钱买房，也属个人财产。
3.要明确房产归属，可在购房前签财产协议，约定房产性质，再进行公证，增强协议效力，防止日后产生纠纷。
比如夫妻二人打算买房，为避免争议，提前签好协议，注明房产是一方个人财产还是共同财产，然后去公证处公证，这样就能清晰界定房产归属，保障双方权益。
案情回顾:
小许和小丽婚后，小许用自己工资购买了一套房子，并登记在自己名下。小丽认为该房屋是夫妻共同财产，因为婚后工资属于夫妻共同财产；而小许则觉得这是自己用个人工资买的，应归自己所有。双方为此产生争议。
案情分析:
1、一般情况下，婚后夫妻双方的收入如工资属于共同财产，用共同财产购买的房屋，即便登记在一方名下，若无特别约定，也属于夫妻共同财产。本案中，小许用婚后工资买房，符合此情形，所以房屋应属夫妻共同财产。
2、若要明确房产归属，夫妻可在购房前签订财产协议并进行公证。小许和小丽若提前签协议约定该房屋归属，就可避免此次纠纷。
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