父母为子女购房离婚时如何分割
- 律师解析
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1.若父母签赠与合同明确只赠与自己子女，房产属该子女个人财产，离婚时不分割。
2.若父母未明确赠与一方，房产视为对夫妻双方赠与，属共同财产，通常均等分割。
3.司法实践中会考虑出资情况。
一方父母全资购房且登记在自己子女名下，倾向认定为个人财产；
部分出资，婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分按共同财产分割。
具体由法院结合事实和证据判定。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，在二人婚姻关系存续期间，小朱的父母出资购买了一套房产。购房时，小朱父母未明确表示该房产仅赠与小朱。后来小朱和小丽感情破裂决定离婚，对于这套房产的归属产生争议。小丽认为这是夫妻共同财产应均等分割，小朱则觉得是自己父母出资买的，应归自己。
案情分析:
1、根据相关法律规定，若父母未明确赠与一方，应视为对夫妻双方的赠与，此房产属于夫妻共同财产，一般应均等分割，即双方各得一半份额。
2、但在司法实践中，会考量购房款出资情况等因素。本案虽小朱父母出资，但未明确赠与一方，若无其他特殊情况，大概率按夫妻共同财产处理，但最终具体分割方式要结合案件具体事实及证据，由法院综合判定。
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