腾退房屋补偿吗
- 律师解析
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1.合法征收腾退：
通常会有补偿，依据相关法规，被征收人能获得房屋价值、搬迁安置、停产停业损失等公平补偿。
2.非法占用腾退：
因非法占用土地建房等不合法原因被要求腾退，没有补偿。
占用人在他人土地建房，土地权利人要求腾退时，占用人无补偿权益。
3.司法强制执行腾退：
法院判决房屋占有人腾退的，不会有额外补偿。
判断有无补偿，要看腾退原因是否合法合规。
案情回顾:
小朱未经允许在小胡的土地上建造了房屋。后来小胡发现后，要求小朱腾退该房屋，小朱却认为自己建房投入了资金，应当获得补偿，双方因此产生争议。同时，小朱也担心若法院判决其腾退房屋，自己能否得到补偿。
案情分析:
1、本案中小朱未经允许在小胡土地上建房，属于非法占用他人土地建房，这种因不合法原因被要求腾退房屋，根据规定通常没有补偿，小朱无权获得补偿。
2、若小胡向法院起诉，法院判决小朱腾退房屋，这属于司法强制执行腾退，小朱也不会获得额外补偿。判断腾退房屋有无补偿，关键在于腾退原因及是否合法合规。
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