现在买房属于夫妻共同财产吗
- 律师解析
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1.婚姻期间用共同财产买的房产，通常属夫妻共同财产，夫妻存续期间所得财产大多如此。
2.一方婚前付首付登记在自己名下，婚后用共同财产还贷，离婚时先协商，协商不成法院可判归产权登记方，未还贷款是其个人债务，共同还贷及增值部分由其补偿另一方。
3.一方父母出资买房登记在自己子女名下，算对子女个人赠与，属个人财产；
双方父母出资登记在一方子女名下，若无约定，按出资份额按份共有。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻。婚后，小朱父母出资购买一套房产，产权登记在小朱名下。小丽认为此房是夫妻共同财产，离婚时应平分。小朱则觉得根据出资情况，这是自己的个人财产。另外，小胡婚前以个人财产付首付买了房并登记在自己名下，婚后和小静共同还贷，如今二人离婚，对于房产归属及补偿问题产生争议。
案情分析:
1、关于小朱和小丽的情况，根据法律规定，一方父母出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，所以此房应属小朱个人财产。
2、对于小胡和小静的情况，一方婚前以个人财产支付首付并登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该不动产由双方协议处理；协议不成的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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