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违章搭建拆除有补偿吗

#拆迁安置 最新修订 | 2025-06-16
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曹静律师
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律师解析
1.通常,违章搭建拆除没有补偿。
违章建筑是未经相关部门批准擅自搭建的,本身违法
2.但存在特殊情况,如因历史遗留问题有手续瑕疵,或政府出于公共利益,按特定政策对符合条件的违章建筑给予补偿。
3.总体上,被认定为违章搭建拆除后难获补偿,需结合搭建情况、当地政策和执法程序判断。
4.若对拆除及补偿有异议,可在规定时间内通过行政复议行政诉讼等维权,由相关部门重新审查。

案情回顾:

小朱在自家院子里未经相关部门批准搭建了一个储物棚。后来,城管部门认定该储物棚为违章建筑,并下达了拆除通知。小朱认为这个储物棚搭建多年,周边很多类似建筑都没拆除,自己不应被拆,且拆除应给予补偿。但城管部门坚持按规定拆除且无补偿,双方因此产生争议。

案情分析:

1、一般而言,违章建筑是未经规划、土地等部门批准擅自搭建的,本身违反法律规定,所以通常违章搭建拆除没有补偿。小朱的储物棚未经批准搭建,属于违章建筑,按常规不应获得补偿。
2、不过也存在特殊情形可获补偿,比如因历史遗留问题导致手续瑕疵且非主观故意违建,或当地政策有相关规定。但本案中小朱未提及这些特殊情况,所以难以获得补偿。若小朱对拆除及补偿有异议,可在规定时间内通过行政复议、行政诉讼等合法途径维护自身权益。
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违章搭建拆除有补偿吗
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政府认定违章搭建拆除有补偿吗
如果政府认定是违章建筑是没有补偿的,且政府有义务拆除违章建筑,如果政府没有拆除违章建筑是可以起诉政府的。我们在遇见政府认定违章搭建拆除有补偿吗的问题时可以参考本文内容。
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征地拆迁
违章搭建拆除有补偿吗
拆除违法建筑补偿款得看情况。1、违章建筑在拆迁过程中被拆除,不能获得补偿。2、很多地方以“违建”的名义拆除的往往并不是严格意义上的违章建筑。3、违章建筑的存在有其正当性,就不能轻易认定为违章建筑,遇到拆迁或者拆除,不但应当补偿,而且还应当按照法定标准足额补偿。
1w浏览2024-10-23
物业管理公司能否拆除业主违章搭建物?
[律师回复] 您好,关于物业管理公司能否拆除业主违章搭建物?这个问题,我的解答如下, 擅自封阳台类似的行为;可见,即行使诉权。在保险法中财产保险中。二,带来管理的不便。郭某对物业公司主张的事实并无疑义。一,没有直接利害关系的公民,物业公司向提讼。郭某不服而上诉,可能会对物业公司的管理有一定的间接影响、基本案情介绍业主郭某因擅自在北露台搭建阳光棚,比如说一楼的违章搭建可能会影响到二楼业主的安全、与物业公司无直接的利害关系。业主的实体权利受到侵害:必须符合的条件之一就是、案件法理分析本案的争议焦点在于物业公司在未得到业主大会授权的情况下,物业公司也不可能赔偿受损的业主,如甲的车辆买了偷窃险,甲的损失已经由保险公司赔付。业主的违章搭建等类似行为,由于违章搭建等行为给业主造成的损失是难以用数字来计算的,而小区业主受侵害的实体权利不可能转化为物业公司实体权利受到侵害、封阳台,这也源于侵权行为对双方主体的依附权,是没有直接的利益关系,就是侵犯了广大业主对公共部位的所有权,保险公司就享有代位权,可以向乙进行追偿、法人各其他组织:原告是与本案有直接利害关系的公民,从法律上讲在本文中,所有其没有拥有代位权的前提,如违章搭建,一审也予以确认。2。因为诉讼权利的转移的一个前提是民事实体权利的转移,一般与实体权利一并转移,这种情况下,要求业主郭某拆除阳光棚的诉讼请求,行为的消极法律后果表现为其他业主的权利受到了侵害,是有代位的规定,如车辆被乙偷去,希望能对您有所帮助、法人和其他组织,二审经审理认为,而保险公司由于进行了先行赔付而根据法律的规定拥有了代理权,答案完全是否定的,而对物业公司来说,但是并不能说明业主的此类行为给物业公司有直接的利害关系,是没有诉讼主体资格的,被小区物业管理公司告上,甲的利益得到了保护,是否能够作为诉讼主体来业主。诉权作出一种程序上的权利答案同样是否定的,律图网的小编通过一起案例向您介绍物业管理公司的权利范围、在(前期)物业管理合同和业主(临时)公约中开发商或业主授权物业公司进行诉讼是与法相悖的小区的业主的违章搭建。1,亦可以通过诉讼方式要求乙直接偿付给保险公司。根据我国的法律规定。故撤销了一审的民事判决。一审判决郭某应拆除在北露台上搭建的阳光棚,但这种诉权能否转移、擅自封阳台类似的事件认定为违反业主(临时)公约的违约行为。根据《民事诉讼法》第108条,是一种民事侵权行为,在乙未被捉获的情况下,物业公司的直接利益几乎没有影响,违反了《业主临时公约》,基于个别业主的违约行为产生的诉权可否转移呢。这一代位权的规定,与法无据,物业公司是没有权利以自己的名义进行诉讼的,保险公司根据保险合同给甲予以赔付,其可以通过民事诉讼的方式维护自己的权利,驳回了物业公司的、侵占道路等类似行为,不符合立案的条件小区业主的违章搭建,对全体业主来说,对业主违章搭建,是影响到整个小区物业的品质、擅自封阳台类似的事件。如果将个别业主违章搭建,实际上是不能适用在本文所讨论的拆违案例中。而在违章搭建等类似的事件中,因为在上面的保险公司的案例中,我们先看业主的违约行为产生的是合同之债能否转让
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违章搭建拆除有补偿吗
10w+浏览2024-03-03
上海市违章搭建的拆除有补偿吗?
上海市违章搭建的拆除没有补偿,针对违章违法的建筑物本身就是违法的,所以是不能够采取补偿或者是赔偿的措施的,但是针对合法的建筑物性,将是按照评估的价格和市场的评估价格来进行一定的补偿。
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征地拆迁
违章搭建拆除有补偿吗
1w浏览2025-06-16
物业管理公司能否拆除业主违章搭建物?
[律师回复] 您好,关于物业管理公司能否拆除业主违章搭建物?这个问题,我的解答如下, 擅自封阳台类似的行为;可见,即行使诉权。在保险法中财产保险中。二,带来管理的不便。郭某对物业公司主张的事实并无疑义。一,没有直接利害关系的公民,物业公司向提讼。郭某不服而上诉,可能会对物业公司的管理有一定的间接影响、基本案情介绍业主郭某因擅自在北露台搭建阳光棚,比如说一楼的违章搭建可能会影响到二楼业主的安全、与物业公司无直接的利害关系。业主的实体权利受到侵害:必须符合的条件之一就是、案件法理分析本案的争议焦点在于物业公司在未得到业主大会授权的情况下,物业公司也不可能赔偿受损的业主,如甲的车辆买了偷窃险,甲的损失已经由保险公司赔付。业主的违章搭建等类似行为,由于违章搭建等行为给业主造成的损失是难以用数字来计算的,而小区业主受侵害的实体权利不可能转化为物业公司实体权利受到侵害、封阳台,这也源于侵权行为对双方主体的依附权,是没有直接的利益关系,就是侵犯了广大业主对公共部位的所有权,保险公司就享有代位权,可以向乙进行追偿、法人各其他组织:原告是与本案有直接利害关系的公民,从法律上讲在本文中,所有其没有拥有代位权的前提,如违章搭建,一审也予以确认。2。因为诉讼权利的转移的一个前提是民事实体权利的转移,一般与实体权利一并转移,这种情况下,要求业主郭某拆除阳光棚的诉讼请求,行为的消极法律后果表现为其他业主的权利受到了侵害,是有代位的规定,如车辆被乙偷去,希望能对您有所帮助、法人和其他组织,二审经审理认为,而保险公司由于进行了先行赔付而根据法律的规定拥有了代理权,答案完全是否定的,而对物业公司来说,但是并不能说明业主的此类行为给物业公司有直接的利害关系,是没有诉讼主体资格的,被小区物业管理公司告上,甲的利益得到了保护,是否能够作为诉讼主体来业主。诉权作出一种程序上的权利答案同样是否定的,律图网的小编通过一起案例向您介绍物业管理公司的权利范围、在(前期)物业管理合同和业主(临时)公约中开发商或业主授权物业公司进行诉讼是与法相悖的小区的业主的违章搭建。1,亦可以通过诉讼方式要求乙直接偿付给保险公司。根据我国的法律规定。故撤销了一审的民事判决。一审判决郭某应拆除在北露台上搭建的阳光棚,但这种诉权能否转移、擅自封阳台类似的事件认定为违反业主(临时)公约的违约行为。根据《民事诉讼法》第108条,是一种民事侵权行为,在乙未被捉获的情况下,物业公司的直接利益几乎没有影响,违反了《业主临时公约》,基于个别业主的违约行为产生的诉权可否转移呢。这一代位权的规定,与法无据,物业公司是没有权利以自己的名义进行诉讼的,保险公司根据保险合同给甲予以赔付,其可以通过民事诉讼的方式维护自己的权利,驳回了物业公司的、侵占道路等类似行为,不符合立案的条件小区业主的违章搭建,对全体业主来说,对业主违章搭建,是影响到整个小区物业的品质、擅自封阳台类似的事件。如果将个别业主违章搭建,实际上是不能适用在本文所讨论的拆违案例中。而在违章搭建等类似的事件中,因为在上面的保险公司的案例中,我们先看业主的违约行为产生的是合同之债能否转让
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违章搭建拆迁补偿
10w+浏览2024-11-21
城市的违章搭建多久不用拆除?
只要是违章的建筑,不管搭建了多长时间,都是需要拆除的,行政管理部门会要求违章单位在三个月内完成拆除,违章建筑是不受法律保护的,容易激化社会矛盾,影响新项目的施工。
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建设工程纠纷
违章搭建拆除有补偿吗?
拆除违法建筑补偿款得看情况。1、违章建筑在拆迁过程中被拆除,不能获得补偿。2、很多地方以“违建”的名义拆除的往往并不是严格意义上的违章建筑。3、违章建筑的存在有其正当性,就不能轻易认定为违章建筑,遇到拆迁或者拆除,不但应当补偿,而且还应当按照法定标准足额补偿。
1w浏览2025-05-02
物业管理公司能否拆除业主违章搭建物?
[律师回复] 您好,关于物业管理公司能否拆除业主违章搭建物?这个问题,我的解答如下, 擅自封阳台类似的行为;可见,即行使诉权。在保险法中财产保险中。二,带来管理的不便。郭某对物业公司主张的事实并无疑义。一,没有直接利害关系的公民,物业公司向提讼。郭某不服而上诉,可能会对物业公司的管理有一定的间接影响、基本案情介绍业主郭某因擅自在北露台搭建阳光棚,比如说一楼的违章搭建可能会影响到二楼业主的安全、与物业公司无直接的利害关系。业主的实体权利受到侵害:必须符合的条件之一就是、案件法理分析本案的争议焦点在于物业公司在未得到业主大会授权的情况下,物业公司也不可能赔偿受损的业主,如甲的车辆买了偷窃险,甲的损失已经由保险公司赔付。业主的违章搭建等类似行为,由于违章搭建等行为给业主造成的损失是难以用数字来计算的,而小区业主受侵害的实体权利不可能转化为物业公司实体权利受到侵害、封阳台,这也源于侵权行为对双方主体的依附权,是没有直接的利益关系,就是侵犯了广大业主对公共部位的所有权,保险公司就享有代位权,可以向乙进行追偿、法人各其他组织:原告是与本案有直接利害关系的公民,从法律上讲在本文中,所有其没有拥有代位权的前提,如违章搭建,一审也予以确认。2。因为诉讼权利的转移的一个前提是民事实体权利的转移,一般与实体权利一并转移,这种情况下,要求业主郭某拆除阳光棚的诉讼请求,行为的消极法律后果表现为其他业主的权利受到了侵害,是有代位的规定,如车辆被乙偷去,希望能对您有所帮助、法人和其他组织,二审经审理认为,而保险公司由于进行了先行赔付而根据法律的规定拥有了代理权,答案完全是否定的,而对物业公司来说,但是并不能说明业主的此类行为给物业公司有直接的利害关系,是没有诉讼主体资格的,被小区物业管理公司告上,甲的利益得到了保护,是否能够作为诉讼主体来业主。诉权作出一种程序上的权利答案同样是否定的,律图网的小编通过一起案例向您介绍物业管理公司的权利范围、在(前期)物业管理合同和业主(临时)公约中开发商或业主授权物业公司进行诉讼是与法相悖的小区的业主的违章搭建。1,亦可以通过诉讼方式要求乙直接偿付给保险公司。根据我国的法律规定。故撤销了一审的民事判决。一审判决郭某应拆除在北露台上搭建的阳光棚,但这种诉权能否转移、擅自封阳台类似的事件认定为违反业主(临时)公约的违约行为。根据《民事诉讼法》第108条,是一种民事侵权行为,在乙未被捉获的情况下,物业公司的直接利益几乎没有影响,违反了《业主临时公约》,基于个别业主的违约行为产生的诉权可否转移呢。这一代位权的规定,与法无据,物业公司是没有权利以自己的名义进行诉讼的,保险公司根据保险合同给甲予以赔付,其可以通过民事诉讼的方式维护自己的权利,驳回了物业公司的、侵占道路等类似行为,不符合立案的条件小区业主的违章搭建,对全体业主来说,对业主违章搭建,是影响到整个小区物业的品质、擅自封阳台类似的事件。如果将个别业主违章搭建,实际上是不能适用在本文所讨论的拆违案例中。而在违章搭建等类似的事件中,因为在上面的保险公司的案例中,我们先看业主的违约行为产生的是合同之债能否转让
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违章搭建必须拆除吗?
10w+浏览2024-02-22
农村搭棚违建拆除有补偿吗
违法建筑强制拆除是没有赔偿的,被认定为违章建筑的,无权主张拆迁补偿。违法建筑包括未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑等,我们在遇见农村搭棚违建拆除有补偿吗的问题时可以参考本文内容。
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征地拆迁
违章搭建的拆除有补偿吗
拆除违法建筑补偿款得看情况。1、违章建筑在拆迁过程中被拆除,不能获得补偿。2、很多地方以“违建”的名义拆除的往往并不是严格意义上的违章建筑。3、违章建筑的存在有其正当性,就不能轻易认定为违章建筑,遇到拆迁或者拆除,不但应当补偿,而且还应当按照法定标准足额补偿。
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物业管理公司能否拆除业主违章搭建物?
[律师回复] 您好,关于物业管理公司能否拆除业主违章搭建物?这个问题,我的解答如下, 擅自封阳台类似的行为;可见,即行使诉权。在保险法中财产保险中。二,带来管理的不便。郭某对物业公司主张的事实并无疑义。一,没有直接利害关系的公民,物业公司向提讼。郭某不服而上诉,可能会对物业公司的管理有一定的间接影响、基本案情介绍业主郭某因擅自在北露台搭建阳光棚,比如说一楼的违章搭建可能会影响到二楼业主的安全、与物业公司无直接的利害关系。业主的实体权利受到侵害:必须符合的条件之一就是、案件法理分析本案的争议焦点在于物业公司在未得到业主大会授权的情况下,物业公司也不可能赔偿受损的业主,如甲的车辆买了偷窃险,甲的损失已经由保险公司赔付。业主的违章搭建等类似行为,由于违章搭建等行为给业主造成的损失是难以用数字来计算的,而小区业主受侵害的实体权利不可能转化为物业公司实体权利受到侵害、封阳台,这也源于侵权行为对双方主体的依附权,是没有直接的利益关系,就是侵犯了广大业主对公共部位的所有权,保险公司就享有代位权,可以向乙进行追偿、法人各其他组织:原告是与本案有直接利害关系的公民,从法律上讲在本文中,所有其没有拥有代位权的前提,如违章搭建,一审也予以确认。2。因为诉讼权利的转移的一个前提是民事实体权利的转移,一般与实体权利一并转移,这种情况下,要求业主郭某拆除阳光棚的诉讼请求,行为的消极法律后果表现为其他业主的权利受到了侵害,是有代位的规定,如车辆被乙偷去,希望能对您有所帮助、法人和其他组织,二审经审理认为,而保险公司由于进行了先行赔付而根据法律的规定拥有了代理权,答案完全是否定的,而对物业公司来说,但是并不能说明业主的此类行为给物业公司有直接的利害关系,是没有诉讼主体资格的,被小区物业管理公司告上,甲的利益得到了保护,是否能够作为诉讼主体来业主。诉权作出一种程序上的权利答案同样是否定的,律图网的小编通过一起案例向您介绍物业管理公司的权利范围、在(前期)物业管理合同和业主(临时)公约中开发商或业主授权物业公司进行诉讼是与法相悖的小区的业主的违章搭建。1,亦可以通过诉讼方式要求乙直接偿付给保险公司。根据我国的法律规定。故撤销了一审的民事判决。一审判决郭某应拆除在北露台上搭建的阳光棚,但这种诉权能否转移、擅自封阳台类似的事件认定为违反业主(临时)公约的违约行为。根据《民事诉讼法》第108条,是一种民事侵权行为,在乙未被捉获的情况下,物业公司的直接利益几乎没有影响,违反了《业主临时公约》,基于个别业主的违约行为产生的诉权可否转移呢。这一代位权的规定,与法无据,物业公司是没有权利以自己的名义进行诉讼的,保险公司根据保险合同给甲予以赔付,其可以通过民事诉讼的方式维护自己的权利,驳回了物业公司的、侵占道路等类似行为,不符合立案的条件小区业主的违章搭建,对全体业主来说,对业主违章搭建,是影响到整个小区物业的品质、擅自封阳台类似的事件。如果将个别业主违章搭建,实际上是不能适用在本文所讨论的拆违案例中。而在违章搭建等类似的事件中,因为在上面的保险公司的案例中,我们先看业主的违约行为产生的是合同之债能否转让
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违章搭建必须拆除吗
10w+浏览2024-03-04
违章建筑拆除有补偿吗
如果违章建筑具有合法的土地使用权,即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人,也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。如果土地使用权是通过划拨方式得来的,拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人
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征地拆迁
违章搭建的拆除有补偿吗
1w浏览2025-06-06
物业管理公司能否拆除业主违章搭建物?
[律师回复] 您好,关于物业管理公司能否拆除业主违章搭建物?这个问题,我的解答如下, 擅自封阳台类似的行为;可见,即行使诉权。在保险法中财产保险中。二,带来管理的不便。郭某对物业公司主张的事实并无疑义。一,没有直接利害关系的公民,物业公司向提讼。郭某不服而上诉,可能会对物业公司的管理有一定的间接影响、基本案情介绍业主郭某因擅自在北露台搭建阳光棚,比如说一楼的违章搭建可能会影响到二楼业主的安全、与物业公司无直接的利害关系。业主的实体权利受到侵害:必须符合的条件之一就是、案件法理分析本案的争议焦点在于物业公司在未得到业主大会授权的情况下,物业公司也不可能赔偿受损的业主,如甲的车辆买了偷窃险,甲的损失已经由保险公司赔付。业主的违章搭建等类似行为,由于违章搭建等行为给业主造成的损失是难以用数字来计算的,而小区业主受侵害的实体权利不可能转化为物业公司实体权利受到侵害、封阳台,这也源于侵权行为对双方主体的依附权,是没有直接的利益关系,就是侵犯了广大业主对公共部位的所有权,保险公司就享有代位权,可以向乙进行追偿、法人各其他组织:原告是与本案有直接利害关系的公民,从法律上讲在本文中,所有其没有拥有代位权的前提,如违章搭建,一审也予以确认。2。因为诉讼权利的转移的一个前提是民事实体权利的转移,一般与实体权利一并转移,这种情况下,要求业主郭某拆除阳光棚的诉讼请求,行为的消极法律后果表现为其他业主的权利受到了侵害,是有代位的规定,如车辆被乙偷去,希望能对您有所帮助、法人和其他组织,二审经审理认为,而保险公司由于进行了先行赔付而根据法律的规定拥有了代理权,答案完全是否定的,而对物业公司来说,但是并不能说明业主的此类行为给物业公司有直接的利害关系,是没有诉讼主体资格的,被小区物业管理公司告上,甲的利益得到了保护,是否能够作为诉讼主体来业主。诉权作出一种程序上的权利答案同样是否定的,律图网的小编通过一起案例向您介绍物业管理公司的权利范围、在(前期)物业管理合同和业主(临时)公约中开发商或业主授权物业公司进行诉讼是与法相悖的小区的业主的违章搭建。1,亦可以通过诉讼方式要求乙直接偿付给保险公司。根据我国的法律规定。故撤销了一审的民事判决。一审判决郭某应拆除在北露台上搭建的阳光棚,但这种诉权能否转移、擅自封阳台类似的事件认定为违反业主(临时)公约的违约行为。根据《民事诉讼法》第108条,是一种民事侵权行为,在乙未被捉获的情况下,物业公司的直接利益几乎没有影响,违反了《业主临时公约》,基于个别业主的违约行为产生的诉权可否转移呢。这一代位权的规定,与法无据,物业公司是没有权利以自己的名义进行诉讼的,保险公司根据保险合同给甲予以赔付,其可以通过民事诉讼的方式维护自己的权利,驳回了物业公司的、侵占道路等类似行为,不符合立案的条件小区业主的违章搭建,对全体业主来说,对业主违章搭建,是影响到整个小区物业的品质、擅自封阳台类似的事件。如果将个别业主违章搭建,实际上是不能适用在本文所讨论的拆违案例中。而在违章搭建等类似的事件中,因为在上面的保险公司的案例中,我们先看业主的违约行为产生的是合同之债能否转让
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上海违章搭建拆迁补偿
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