离婚房本没下来算共同财产吗
- 律师解析
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1.离婚时房本没下来，房产是否为共同财产要依具体情况判断。
若婚姻期间用共同财产购房，即便没房本，也算共同财产，像婚后一起出资签合同买房。
2.若用一方婚前财产买房，且婚后没约定为共同财产，就不算共同财产。
3.实际处理时，法院通常会判一方使用未取得房本的房产，给另一方补偿。
房本办下后有争议，可再起诉分割产权。
确定是否为共同财产，关键看资金来源和购买时间。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻。在婚姻关系存续期间，两人共同出资签订购房合同购买了一套房产，但房本一直未办理下来。后两人决定离婚，对于该套房产是否属于夫妻共同财产产生争议。小朱认为房产是婚后购买应属共同财产，小丽则觉得虽然婚后买的，但自己出资多，不应算共同财产。
案情分析:
1、判断该房产是否为夫妻共同财产，关键在于购房资金来源及购买时间。此房产是在夫妻婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产购买，即便房本未办下来，依照法律规定仍属于夫妻共同财产。
2、在实际处理未取得房本的房产时，法院通常会根据实际情况判决由一方使用，并给予另一方相应补偿。待房本办理下来后，若双方对房产归属还有争议，可另行起诉要求分割产权。
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