夫妻一起供楼离婚要怎么分
- 律师解析
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1.夫妻共同财产分割时，婚后共同还贷及对应财产增值部分，由产权登记方补偿另一方。
2.例如，房子买时100万，首付30万贷款70万，婚后共还贷20万，房子增值到150万。
共同还贷一半是10万，增值补偿款按比例算，用共同还贷20万除以购房总价100万，再乘以增值额50万。
3.假设算出增值补偿款10万，加上共同还贷一半10万，产权登记方补偿20万。
实际计算依购房款、还贷额、房屋增值等数据确定。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻。婚前小朱付30万首付购买了价值100万的房屋，并贷款70万。婚后两人共同还贷20万，此时房屋增值到150万。后来两人打算离婚，对于婚后共同还贷部分及对应增值部分的补偿问题产生争议，小丽认为自己应得到相应补偿，小朱则觉得补偿数额过高。
案情分析:
1、根据法律规定，婚后共同还贷部分及相对应财产增值部分，应由产权登记一方对另一方进行补偿。在此案中，小朱为产权登记方，需对小丽进行补偿。
2、共同还贷部分的一半为10万，对应增值部分按比例计算，用共同还贷金额20万除以房屋总价款100万乘以房屋增值金额50万，得出增值补偿款。假设算出增值补偿款为10万，加上共同还贷部分一半10万，小朱需补偿小丽20万。具体补偿数额要根据实际购房款、还贷金额、房屋增值等准确数据确定。
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夫妻一起供楼离婚要怎么分
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夫妻一起供楼离婚怎么分
属于共同财产，平均分配，法律规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产：工资、奖金、生产、经营的收入，知识产权的收益，继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。
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