预售合同签完给业主吗
- 律师解析
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1.预售合同签订后应给业主。
依据民法典，合同是各方达成一致的协议，签完后各方都有权持有。
2.商品房预售中，预售合同是业主与开发商约定权利义务的关键凭证。
业主付款后有权拿到合同，保障自身对房屋交付、质量、违约等权益。
3.若开发商拒绝提供，业主先协商索要；
协商无果，可向房地产主管部门投诉；
还能走法律途径起诉。
案情回顾:
小朱与某开发商签订了商品房预售合同，小朱按约定履行了付款义务。然而，开发商却拒绝将预售合同交付给小朱。小朱认为自己有权获得合同保障权益，而开发商则称有内部流程暂不能给，双方因此产生争议。
案情分析:
1、依据《中华人民共和国民法典》，合同是双方或多方当事人意思表示一致的协议，合同签订后各方当事人均有权持有合同文本。在本案中，小朱与开发商签订预售合同后，小朱有权获得合同。
2、预售合同是明确双方权利义务的重要凭证，小朱履行付款义务后，可依据合同明确房屋交付时间、质量标准、违约责任等条款。若开发商拒绝提供合同，小朱可先与开发商协商索要；协商不成，可向房地产主管部门投诉，由其进行调查处理；也可向人民法院提起诉讼，要求开发商交付合同。
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