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如何认定拆迁过程中渎职犯罪损失

#房屋拆迁 最新修订 | 2025-06-17
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曹静律师
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律师解析
拆迁渎职犯罪损失认定方式:
物质损失分直接和间接。
直接损失是渎职使现有财产减少,像违规拆房致物品损坏,按财物原值结合折旧定损失;
间接损失是可得利益丧失,如违规延误使项目收益受损,要证明损失与渎职有因果且可预期。
非物质损失关注对公共财产等的侵害,如影响政府公信力、引发群体事件。
判断时考虑渎职恶劣程度等。
实践中收集证据,由司法机关依法认定。

案情回顾:

小朱是负责拆迁工作的公职人员,在某区域拆迁项目中,小朱违规操作,未按规定程序就强拆了小丽家的房屋,导致屋内部分物品损坏。同时,因小朱的渎职行为,该拆迁项目延误,使得后续开发项目无法按时开展,造成了预期收益损失。此外,小朱的行为引发了当地居民的不满,严重影响了政府公信力。小丽要求小朱及相关部门赔偿损失,双方就损失认定产生争议。

案情分析:

1、物质损失方面,小丽家房屋损毁及物品损坏属于直接损失,应按照被损害财物原有价值结合折旧等因素确定赔偿。项目延误导致的预期收益损失属于间接损失,需证明该损失与小朱渎职行为有因果关系且具有可预期性。
2、非物质损失方面,小朱的行为严重影响政府公信力,判断其造成的非物质损失时,要综合考虑渎职行为的恶劣程度、影响范围和持续时间等,由司法机关依据收集的书证物证、鉴定意见等证据,结合法律和事实作出认定。
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