拆迁赔偿低于房屋价格怎么办
- 律师解析
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1.若拆迁赔偿低于房价，先查看补偿方案，核实计算依据合法性。
若不合法，要求拆迁方说明理由。
2.与拆迁方协商按市场价补偿，协商时保留沟通记录。
3.协商不成，可申请行政复议，需在规定时间内提出，要求审查补偿决定。
4.也能向法院提起行政诉讼，让法院审查补偿合法性，提高补偿数额。
5.维权中注意收集房屋产权、市场价值评估等证据。
案情回顾:
小朱的房屋面临拆迁，拆迁方给出的赔偿低于房屋市场价格。小朱查看拆迁补偿安置方案后，认为补偿计算依据不合理，要求拆迁方说明理由，但拆迁方未给出满意答复。小朱与拆迁方协商按市场价格确定补偿，却未能达成一致。双方就补偿数额产生争议，小朱不知如何维护自身权益。
案情分析:
1、小朱可依据相关法律维护权益。他已查看拆迁补偿安置方案并与拆迁方协商，在协商不成的情况下，可自知道拆迁补偿这一具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请，要求复议机关审查拆迁补偿决定的合法性与合理性。
2、小朱也能向人民法院提起行政诉讼，通过司法途径由法院对拆迁补偿的合法性进行审查，要求法院判决提高补偿数额。同时，在整个维权过程中，小朱要注意收集房屋产权、市场价值评估等相关证据。
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