离婚后一方拿房子抵押有效吗
- 律师解析
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离婚后一方拿房子抵押是否有效，分情况看：
若离婚时房子已明确归其所有，其有完整处分权，抵押通常有效，毕竟产权人能拿自己房产抵押。
若离婚时房子归属没明确分割，或协议归他人却没办产权变更，擅自抵押可能构成无权处分。
若抵押权人不知情且符合善意取得条件，抵押可能有效，另一方只能找抵押方索赔；
若抵押权人明知有争议还接受抵押，抵押可能无效。
案情回顾:
小朱和小丽离婚后，小朱将一套房屋拿去抵押。小丽认为该房屋在离婚协议中已归自己所有，小朱的抵押行为无效；小朱则称房屋一直登记在自己名下，自己有权抵押。经了解，离婚时双方虽协议房屋归小丽，但未办理产权变更登记。
案情分析:
1、此房屋虽协议归小丽，但未办理产权变更登记，小朱擅自抵押可能构成无权处分。
2、若抵押权人不知情且符合善意取得条件，抵押可能有效，小丽只能向小朱主张赔偿损失；若抵押权人明知房屋存在争议仍接受抵押，抵押行为可能被认定无效。
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