非法变卖土地使用权罪既遂判多久
- 律师解析
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1.非法变卖土地使用权罪既遂，情节严重的，处三年以下有期徒刑或拘役，可并处罚金或单处罚金，罚金为非法转让、倒卖土地使用权价额的5%-20%。
“情节严重”包括转让基本农田五亩以上等情况。
2.情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金，标准同上。
“情节特别严重”通常是“情节严重”标准的两倍。
3.单位犯此罪，对单位判处罚金，对相关负责人按个人犯罪规定处罚。
案情回顾:
小朱所在单位为谋取利益，在未获合法审批的情况下，非法变卖了30亩其他土地，非法获利80万元。小朱作为单位直接负责的主管人员，主导了此次变卖土地的行为。相关部门介入调查后，该单位和小朱的行为被认定涉嫌非法变卖土地使用权罪。小朱认为单位的行为不应由他个人承担主要责任。
案情分析:
1、该单位非法变卖30亩其他土地且获利80万元，符合“情节严重”中非法转让、倒卖其他土地二十亩以上及非法获利五十万元以上的情形，构成非法变卖土地使用权罪。
2、依据法律规定，单位犯此罪的，应对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照个人犯罪的规定处罚。小朱作为直接负责的主管人员，需承担相应刑事责任，不能以单位行为为由推卸个人责任。
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