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婚后共同出资装修如何分割

#财产分割 最新修订 | 2025-06-19
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易轶律师
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律师解析
1.婚后共同出资装修部分一般属夫妻共同财产
2.双方可先协商分割方式,协商一致按约定处理。
3.协商不成法院裁判,会考虑装修对房屋增值贡献。
若提升房屋价值,会给装修出资方补偿,补偿方式多样。
4.计算补偿要综合评估装修花费、房屋价值,扣除损耗,确定合理方案平衡双方利益。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,婚后二人共同出资对房屋进行装修。后来两人因感情破裂决定离婚,对于装修部分的财产分割产生争议。小朱认为应按双方出资比例分配,小丽则觉得应考虑装修对房屋增值的贡献进行分配,双方协商不成,诉至法院。

案情分析:

1、该装修部分通常会被认定为夫妻共同财产。双方首先可协商确定分割方式,若协商一致可按约定处理,本案中小朱和小丽协商不成,所以由法院裁判。
2、法院一般会根据具体情况裁判,考虑装修对房屋增值的贡献大小等因素。若装修提升了房屋整体使用功能和美观度使房屋价值显著增加,会给予装修出资方适当补偿。补偿方式可以是房屋差价补偿或直接给予一定金额补偿。计算补偿数额时,需综合评估装修花费、房屋现有价值等,扣除因装修造成的房屋损耗价值等因素,以此平衡双方利益。
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