我父母买的房子是夫妻共同财产么
- 律师解析
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1.若父母明确表示房子赠与夫妻双方，或房子登记在夫妻双方名下，该房子属于夫妻共同财产。
2.若父母出资是为自己子女一方，且明确只赠与自己子女，有书面赠与协议，房子登记在自己子女名下，房子属子女个人财产。
比如有出资时注明款项用途的书面证据，能证明是对子女个人的赠与。
关键看出资性质和产权登记情况。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻。小朱父母出资买了一套房子，小朱认为父母是为自己一方出资买房，有书面赠与协议表明只给自己，且房子登记在自己名下，该房子应是自己的个人财产。但小丽觉得小朱父母是赠与夫妻双方的，房子属于夫妻共同财产，双方为此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，判断该房屋归属关键在于出资的性质及产权登记情况。若父母明确表示赠与夫妻双方或登记在夫妻双方名下，房子属于夫妻共同财产。本案中，小朱父母有书面赠与协议表明只给小朱个人，且房子登记在小朱名下，满足属于子女个人财产的条件。
2、小朱父母出资购房并有出资时注明款项用途等书面证据，可证明是对小朱个人的赠与，所以该房子应认定为小朱的个人财产，而非夫妻共同财产。
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