安置房拆除有补偿吗
- 律师解析
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1.合法的安置房拆除一般有补偿。
要先确认其合法性，经合法审批建设的安置房，征收方拆除时需给予合理补偿。
2.补偿包括房屋价值补偿，按房屋区位、用途、面积等，以市场评估价确定。
还可能有搬迁和临时安置补偿，前者弥补搬家费用，后者保障过渡期间居住。
3.若安置房有违建部分，可能不予补偿。
关键看是否合法建设，合法的话征收方应依法补偿。
案情回顾:
小朱有一套安置房，因建设需要面临拆除。征收方认为该安置房存在违建部分，对违建部分不予补偿，而小朱坚称房屋是通过合法审批手续建设的，应获得包括被征收房屋价值、搬迁及临时安置等全部补偿，双方就补偿范围产生争议。
案情分析:
1、判断补偿与否的关键在于安置房是否合法合规建设。若该安置房是通过合法审批手续建设，征收方拆除时应依法依规给予合理补偿，包括被征收房屋价值补偿（根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素以房地产市场评估价格确定）、搬迁补偿和临时安置补偿等。
2、若安置房存在违建部分，对于违建部分征收方可能不予补偿。本案需进一步核实该安置房是否真的存在违建情况，以确定合理的补偿范围。
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