房子写孩子的名字离婚归谁
- 律师解析
-
1.房子写孩子名字，从法律讲，房产归孩子，不算夫妻共同财产，离婚时不参与分割。
因物权登记原则，登记在孩子名下就相当于赠与孩子。
2.若孩子未成年，抚养方有管理保护房产的责任，非抚养方有探视并了解房产情况的权利。
3.孩子成年后能自主处置房产。
若孩子是无民事行为能力人，监护人为保障其权益，可在法定程序下合理管理，但不能擅自处分。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，他们在婚后购买了一套房子，并将房产登记在了未成年儿子小胡的名下。后来小朱和小丽感情破裂决定离婚，在分割财产时，小朱认为房子是夫妻共同出资购买的，应作为夫妻共同财产进行分割。但小丽则坚持认为房子登记在小胡名下，属于小胡的个人财产，不应参与夫妻财产分割，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据物权登记原则，该房产登记在小胡名下，应视为小朱和小丽对小胡的赠与，该房产属于小胡个人财产，离婚时不参与小朱和小丽的夫妻共同财产分割。
2、由于小胡未成年，小丽作为抚养孩子一方，对该房产有管理和保护的责任，小朱作为非抚养方，有探视小胡并了解房产情况的权利。待小胡成年后，可自主决定房产的处置。若小胡是无民事行为能力人，为保障其权益，监护人可在法定程序下合理管理房产，但不能擅自处分。
0
问题没解答? 125424人选择咨询律师
房子写孩子的名字离婚归谁
一键咨询
房子写小孩名字离婚房子归谁？
房产证登记的名字是孩子的，因此在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下，房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人，该房产也就不应属于夫妻的共同财产，故孩子归谁该离婚房子就归谁。
10w+浏览
婚姻家庭房子写孩子名字归谁
1w浏览2025-01-12
房子写小孩名字离婚房子归谁
10w+浏览2024-03-01
房子写女方名字离婚后房子归谁
房屋登记在女方名下，离婚后的归属需视情况而定。如为女方婚前按揭购买并登记在其名下，通常归女方所有，但男方有权要求分割已付房贷及增值部分。若婚后双方共同出资购买，无论全款还是按揭，则视为共同财产，需依法分割。双方也可协议约定财产归属，该协议受法律保护。
10w+浏览
婚姻家庭遗嘱没写名字房子归谁
1w浏览2025-07-28
离婚时写孩子名字的房子归谁
10w+浏览2024-07-08
房产证上写谁的名字房子就归谁吗
房产证上的名字并不直接决定房子的归属权。实际上，房屋的所有权以登记为准。在夫妻关系中，无论房产证上写的是谁的名字，婚后购买的房产通常被视为共同财产。如果是由双方父母共同出资建造的房屋，即使只登记在一方子女名下，也应按照各自父母的出资比例确定产权份额，除非当事人另有约定。因此，房产证上的名字并不能完全代表房子的归属权。
10w+浏览
房产纠纷房子写孩子的名字离婚归谁
1w浏览2025-06-20
房子上写孩子名字离婚房子是归谁的
10w+浏览2023-09-21
男方买房写女方名字房子归谁
要结合具体情况来看，如果当时把房屋赠与给女友时，房产赠与办理了过户登记手续后，赠与即生效，财产的所有权即发生转移。这种情况下，即使日后男女并未结婚，男方也无法向女方要回房子。不过，男方在签订该赠与协议时明确写入“结婚时，该赠与合同即生效”的条件，也就是附条件赠与，那么，这个合同只有在双方结婚时才能生效。分手就可以要回房子。
10w+浏览
婚姻家庭离婚后房子写谁名字就归谁吗
1w浏览2025-01-19
房子上写孩子名字离婚房子是归谁的
10w+浏览2024-02-27
买房后写上女方名字房子归谁
在法律层面上，男方如能出示明确购房证据，不论房产证上名字是谁，只要他个人出资购房，房屋所有权即归其所有。即使结婚后房本登记为女方名下，男方仍可依法主张房屋为个人财产，前提是男方能提供充足的证据支持。
10w+浏览
婚姻家庭父母买房写子女名字房子归谁
1w浏览2025-01-09
房子上写孩子名字离婚房子是归谁的?
10w+浏览2024-04-14
