没装修的房子拆迁怎么赔
- 律师解析
-
1.没装修房子拆迁赔偿依据相关法规，赔偿方式分货币补偿和产权置换。
2.货币补偿按房屋区位、用途、面积等，以市场评估价定。
没装修房评估不考虑装修价值，算房屋重置成本、区位补偿价等。
3.产权置换按被拆房屋面积提供安置房屋，面积有差异会结算差价。
4.拆迁还有搬迁、临时安置补助等补偿。
具体补偿以当地政策为准。
案情回顾:
小朱有一套未装修的房子面临拆迁。拆迁方提出给予货币补偿，小朱认为补偿金额过低，而拆迁方称是根据房屋区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定的，未考虑装修部分价值。小朱又提出产权置换，可对于置换房屋面积与原房屋面积的差价结算方式，双方存在分歧。小朱希望了解是否还有其他补偿。
案情分析:
1、根据相关规定，没装修的房子拆迁赔偿方式有货币补偿和产权置换两种。货币补偿按被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定，不涉及装修部分价值，但考虑房屋本身的重置成本价、区位补偿价等。本案中拆迁方确定货币补偿金额的方式符合规定。
2、产权置换应按被拆迁房屋面积提供相应安置房屋，有面积差异时进行差价结算。小朱和拆迁方应按照当地政府发布的拆迁补偿方案确定具体的差价结算方式。此外，拆迁还可能包含搬迁补助费、临时安置补助费等补偿，具体以当地政策为准。
0
问题没解答? 125613人选择咨询律师
没装修的房子拆迁怎么赔
一键咨询
房子拆迁装修赔钱吗
"关于房屋拆迁装修补偿，我们重视此问题。评估机构估价不包括内部装修费用，需拆迁方与被拆迁方协商或请第三方评估确认。补偿款包括基本补偿、建筑物及装修费、安置搬家费、生活困难补助及奖励、家电移机赔偿、经营非住宅营运损失补偿等。"
10w+浏览
征地拆迁没装修的房子拆迁如何赔
老房子拆迁赔偿如下：1.房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2.周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3.奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
1w浏览2024-10-22
没装修的房子拆迁怎么赔
10w+浏览2024-05-15
装修好的房子拆迁了会赔装修费吗
被拆迁的房屋如果已经装修，通常拆迁方也需要对装修费进行赔偿。具体的赔偿数额需要各方当事人协商后确定，对于无法协商达成一致的，则可以委托第三方对装修价值进行评估。关于遇到装修好的房子拆迁了会赔装修费吗时我们可以参考以下内容。
10w+浏览
征地拆迁没装修的房子拆迁怎么赔
拆迁房屋的具体的拆迁赔偿数字需要结合实际的情况来看，在拆迁之前可以跟相关部门协调沟通好赔偿事宜。房屋拆迁安置费计算标准：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费。
1w浏览2024-10-24
没装修的房子拆迁赔多少
10w+浏览2024-02-26
拆迁房子装修怎么理赔？
已经装修了的房屋被拆迁赔偿房屋包括支付货币补偿金、或者是产权置换。根据现行法的规定，被征收方可以自行选择补偿方式。如果选择产权置换的方式获得补偿，那么被拆迁方可以获得安置房。
10w+浏览
征地拆迁没装修的房子拆迁赔多少
1w浏览2025-06-01
没装修的房子拆迁怎么赔
10w+浏览2024-02-23
拆迁房子装修能补偿吗？
依据我国相关法律的规定，对城市房屋进行拆迁时，房屋装修是有经济补偿的，房屋装修补偿计入到房屋价值中，以评估机构出具的评估报告为准。根据临时建筑的结构特点和使用情况，按照尚可使用期限的残存价值，参考临时建筑的剩余期限给予补偿。具体补偿金额由评估机构进行评估。
10w+浏览
征地拆迁没装修的房子拆迁怎么赔
1w浏览2025-06-20
没装修的房子拆迁如何赔
10w+浏览2024-05-01
房子拆迁装修怎么补偿？
这需要拆迁人和被拆迁人双方协商决定。如果双方协商无法达成一致的意见的，是需要拆迁人和被拆迁人通过委托第三方专业的评估机构来进行评估确定的。这个金额法律中是没有明确规定的。
10w+浏览
征地拆迁刚装修好的房子拆迁赔装修费吗
会。房屋拆迁赔偿标准是：1.房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2.周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3.奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
1w浏览2024-09-17
没装修的房子拆迁怎么补偿
10w+浏览2024-10-28
