婚后购房只写一人名算共有权吗
- 律师解析
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1.婚后购房只写一人名，通常算夫妻共有。
因为婚姻期间所得财产，没特别约定的话，一般都是夫妻共同财产，用共同财产买的房自然也如此。
2.但也有特殊情况。
要是夫妻书面约定房子归登记方个人，那就是登记方的个人财产。
还有一方父母出资买房，明确只赠与自己子女且登记在其名下，也可能认定为登记方个人财产。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻。婚后二人购买了一套房产，只登记在小朱名下。后来两人因感情问题准备离婚，对于该房产归属产生争议。小丽认为婚后购买虽只写小朱名字，但应属夫妻共有财产；小朱则称其父母出资购买且明确表示只赠与自己，应是其个人财产。
案情分析:
1、依据《民法典》规定，婚姻关系存续期间所得财产，若无特别约定，通常属夫妻共同财产。婚后购房，若用夫妻共同财产购买，即便只登记一人名字，也属于夫妻共同共有。所以正常情况下该房产应属夫妻共有。
2、但存在特殊情况，若房屋是一方父母出资购买，且明确表示只赠与自己子女并登记在其名下，该房屋可能认定为登记方个人财产。若小朱能证明是其父母出资且有明确赠与自己的表示，该房产可能归小朱个人所有。
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