女儿能继承娘家宅基地房屋吗
- 律师解析
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1.女儿能继承娘家宅基地上的房屋。
依据民法典，房屋属公民个人合法财产，女儿作为法定继承人，无论出嫁与否，都有平等继承权。
2.宅基地所有权归集体，村民仅拥有使用权。
女儿继承房屋后，获得房屋所有权，却不能单独继承宅基地。
3.遵循“房地一体”原则，女儿可继续使用宅基地，但不能翻建、重建房屋。
若房屋自然坍塌或拆除，宅基地会被集体收回。
案情回顾:
小朱与小胡是姐妹，父母去世后，遗留了宅基地上的房屋。小胡认为自己出嫁后不应继承娘家房屋，应归小朱所有；而小朱则觉得姐妹俩都有继承权。双方为此产生争议，不知该如何处理这处房屋及宅基地。
案情分析:
1、根据《民法典》规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，宅基地上的房屋属于公民个人合法财产，小朱和小胡作为法定继承人，无论是否出嫁，都享有平等的继承权，所以两人均有权继承该房屋。
2、宅基地所有权归集体，村民只有使用权，小朱和小胡继承房屋后取得房屋所有权，但不能单独继承宅基地。按照“房地一体”原则，她们可以继续使用该宅基地，但不得对房屋进行翻建、重建等。若房屋自然坍塌或拆除，宅基地将由集体收回。
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