装饰装修合同违约怎么赔偿
- 律师解析
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1.当合同中约定了违约金条款时，需按照约定进行赔偿。
违约金通常是依据合同总金额的一定比例来计算的，常见比例如20%等。
比如一份装修合同总价为10万元，若约定违约金比例为20%，那么违约方需赔偿2万元。
2.要是合同未约定违约金，受损方可以要求赔偿实际损失，这其中涵盖直接损失与间接损失。
直接损失像已完成装修所花费的费用，包括购买装修材料的支出、工人的工钱等。
间接损失例如因装修延期导致的营业损失，像原本计划开业后每天的预期营业额等。
3.赔偿金额应当等同于因违约所造成的损失，这其中包含合同履行后能够获得的利益。
不过，赔偿额度不能超过违约方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
4.要是双方就赔偿问题协商无法达成一致，那么可以向法院提起诉讼，由法院依据具体情形来判定赔偿金额。
法院会综合考量各种因素，如合同条款、双方提供的证据等，从而做出公正的裁决。
案情回顾:
小郑与小李签订装修合同，约定小李为小郑装修店铺，合同约定若一方违约需按合同总额20%支付违约金。装修过程中，小李无故停工，导致店铺延期开业。小郑要求小李按合同约定支付违约金，小李认为违约金过高，主张应只赔偿小郑实际损失，双方协商无果，小郑遂准备通过法律途径解决。
案情分析:
1、根据法律规定，合同中有违约金约定的应依约赔偿，本案中合同约定了按合同总额20%支付违约金，小郑有权据此要求小李赔偿。
2、若没约定违约金则可索赔实际损失，包括直接和间接损失。但本案有约定，所以优先适用约定。同时，赔偿额应等同于违约造成的损失，且不能超违约方预见或应预见的损失。双方谈不拢可去法院起诉，由法院依具体情形定赔偿金额。
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