小区道路破坏怎么赔偿
- 律师解析
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1.小区道路归全体业主共有。
一旦道路遭破坏，首要之事是明确责任主体。
2.若系第三方故意或因重大过失致使损坏，第三方要承担赔偿责任，赔偿涵盖修复道路的费用等直接损失。
比如第三方开车撞坏道路，就得负责修复费用及可能产生的相关清理费用等。
3.要是因物业公司未履行好管理维护义务而导致道路损坏，业主有权要求物业公司依其过错承担相应赔偿责任。
像物业公司未及时巡查发现道路隐患等情况。
4.首先可由业主委员会与相关责任方协商赔偿事宜，确定赔偿金额及方式。
例如双方坐下来谈，明确要赔多少钱以及是一次性付清还是分期支付等。
5.若协商无果，可通过民事诉讼解决。
诉讼时，需提供道路破坏的证据，像照片、视频等，以此证明损失状况。
法院会依据实际损失和责任划分判定赔偿数额。
比如有清晰照片显示道路损坏程度，结合责任认定，最终确定赔偿金额。
案情回顾:
某小区内道路出现损坏情况，引发责任归属争议。小何等业主认为是小李开车撞坏了道路，小李应承担赔偿责任；而小李则觉得是物业公司未及时巡查维护，道路本身存在隐患才导致事故发生，应由物业公司负责。双方各执一词，无法就赔偿问题达成一致。
案情分析:
1、依据法律规定，小区道路归全体业主共有。若系第三方故意或重大过失致使损坏，第三方要承担赔偿责任；若因物业公司未履行好管理维护义务导致道路损坏，业主有权要求物业公司依过错担责。本案中需先明确是小李的责任还是物业公司的责任。
2、业主委员会可先与相关责任方协商赔偿事宜，确定赔偿金额及方式。若协商无果，可通过民事诉讼解决，诉讼时需提供道路破坏的证据，法院会依据实际损失和责任划分判定赔偿数额。
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