什么财产属于夫妻一方财产
- 律师解析
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在法律层面，以下这些财产属于夫妻一方所有：
1.婚前财产：
像结婚前购买的房子、车子，这些在结婚前就已归属一方的财产，依旧属于该方。
2.人身损害赔偿或补偿：
当一方因人身受到损害，比如遭遇交通事故获得的伤残赔偿金，这是对受伤害一方身体和精神的补偿，归该方独自所有。
3.遗嘱或赠与合同明确归属的财产：
若遗嘱写明某财产由一方继承，或者赠与合同确定只将财产赠与一方，那么这部分财产就属于该特定的一方。
4.一方专用生活用品：
例如男士专用的剃须刀、女士专用的化妆品等，这些具有特定个人属性的物品，属于一方所有。
5.其他应归一方的财产：
像有特殊纪念意义，且仅与一方密切相关的财产，也归这一方。
此外，夫妻双方可以通过签订书面协议来确定财产的归属。
要是双方对财产性质存在争议，就可以依据相关证据和法律规定来判定，从而明确财产是属于夫妻一方还是夫妻共同所有，以此保障双方的合法权益。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻。小朱在婚前购买了一套房产，婚后两人感情出现问题，面临财产分割。小丽认为该房产虽为小朱婚前购买，但婚后两人共同偿还贷款，应属夫妻共同财产；而小朱坚持这是自己的婚前财产，不应作为共同财产分割，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，一方的婚前财产属于夫妻一方财产。小朱婚前购买的房产，其购买行为发生在结婚前，所以从法律层面，该房产本身应属于小朱的个人财产。
2、虽然婚后两人共同偿还贷款，但这并不改变房产本身的性质。若对财产性质有争议，可依据证据及法律规定判定，小朱可凭借购房合同、付款凭证等证据证明房产为其婚前财产，以保障自身合法权益。
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