父母双亡房子继承权归谁

如果父母已经死亡，或者没有能力抚养自己的子女，在这种情况下，法律规定下列亲属也有抚养该子女的义务：1、有负担能力的祖父母、外祖父母，对未成年孙子女、外孙子女有抚养义务。2、有负担能力的亲兄、姐，对弟、妹有扶养义务。

双方离婚，父母的房子应当归父母所有，也就是说，即使夫妻双方解除婚姻关系，在分割财产的时候，一般只能分割夫妻之间的共同财产，对于父母的财产不能予以分割，但是父母同意将房屋予以分割的除外。

对于父母双亡的房子应当由子女来继承处理，法律上明确规定了有关继承的顺位顺序，但如果父母立有遗嘱的，那么就需要按照遗嘱中的规定为进行继承处理，具体情况结合实际来进行公证处理。

看具体情况定。1、如果该土地是承包地，继承人需要到农业部门办理承包经营权的变更手续。2、如果土地是建设用地，则需要到土地管理部门办理土地使用权变更登记手续。3、如果时农村宅基地则该土地不能继承。4、如果土地超过了农村土地承包经营权的时间范围，那么子女不能够继承土地，此时土地归为集体所有，子女只能够重新申请分配土地。

1、同时死亡，在没有遗嘱的情况下，遗产将会由第一顺位继承人获得，首先是配偶，其次是儿女，最后就是父母。因此，父母各自的50%的份额则按照法定继承由各自父母、共同的子女等份继承。2、先后死亡，先亡的份额发生法定继承，由其父母、配偶、子女等份继承，后亡的则把自己享有的房产份额和继承先亡人的份额一同发生法定继承，由后亡人的父母、子女等份继承。下文中，我们一起具体了解一下父母双亡房子谁可以继承。

看具体情况定。1、如果该土地是承包地，继承人需要到农业部门办理承包经营权的变更手续。2、如果土地是建设用地，则需要到土地管理部门办理土地使用权变更登记手续。3、如果时农村宅基地则该土地不能继承。4、如果土地超过了农村土地承包经营权的时间范围，那么子女不能够继承土地，此时土地归为集体所有，子女只能够重新申请分配土地。

父母离世后，残障子女由祖父母、外祖父母抚养或由有经济能力的兄弟姐妹监护。失去父母或无力获得生活支持的未成年孙辈，监护人有抚养权。有能力和意愿的哥哥姐姐可抚养已故或无力抚养的弟弟妹妹。

有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承顺序继承。按照规定，继承开始后，先由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人不继承或没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。