离婚有房产有负债怎么分割
- 律师解析
-
1.房产分割：
离婚时房产分割照顾子女、女方和无过错方。
共同房产先协商，可一方得房补偿另一方，或卖房分款；
协商不成，法院判。
一方婚前买房婚后共同还贷，房屋归登记方，补偿另一方共同还贷及增值部分。
2.负债处理：
要区分共同债务和个人债务。
共同债务先以共同财产清偿，不足部分双方协议分担，协商不成法院判；
个人债务由负债方承担。
判断依据是是否用于共同生活、经营或基于双方共同意愿。
案情回顾:
小何和小丽结婚多年后决定离婚，二人在房产和负债分割上产生争议。该房产是小何婚前购买，但婚后二人共同还贷。同时，小何在婚姻期间因个人投资产生了一笔债务。小何认为房子应归自己，且投资债务为夫妻共同债务需共同承担；小丽则觉得自己对房子有贡献应获得补偿，小何投资债务是其个人行为应由他独自承担。双方协商无果，诉至法院。
案情分析:
1、关于房产，根据法律规定，此房虽为小何婚前购买，但婚后共同还贷及增值部分应进行分割。房屋应归产权登记方小何，小何需对小丽就共同还贷及增值部分进行补偿。
2、对于债务，判断是否为共同债务要看是否用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于双方共同意思表示。小何的投资债务是其个人行为，并非用于夫妻共同生活等，应认定为个人债务，由小何独自承担。
0
问题没解答? 125374人选择咨询律师
离婚有房产有负债怎么分割
一键咨询
离婚有负债的怎样财产分割
生活中离婚有负债的财产分割与负债是分开的，具体的分割按照男女平等原则。照顾子女和女方利益原则。有利生活，方便生活原则。权利不得滥用原则。夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。
10w+浏览
债权债务离婚有财产有负债怎么分割
1w浏览2025-06-05
房产分割 负债
10w+浏览2024-10-02
新婚姻法负债财产分割如何分割？
共同债务在离婚后也需要共同偿还。夫妻关系存续期间，夫妻双方对外形成的债务，或一方为了双方的共同生活、共同生产经营、为履行抚养、赡养义务等所负债务而对外形成的债务，均属于夫妻双方的共同债务。包括两方面：为共同生活所负债务以及为共同生产、经营所负的债务。
10w+浏览
离婚有房产有负债怎么分割
1w浏览2025-06-28
离婚负债分割
10w+浏览2024-10-14
负债是遗产分割的一部分吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于负债是遗产分割的一部分吗问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭婚后财产有负债怎么分割
1w浏览2025-04-13
离婚财产分割负债
10w+浏览2024-11-02
负债是不是遗产分割的一部分
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于负债是不是遗产分割的一部分问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭离婚有负债怎么分割财产
1w浏览2025-06-12
重婚负债怎么分割
8.9w浏览2024-06-08
离婚协议书负债如何分割财产
在离婚协议的拟定中，需要全面考虑负债和财产的分配问题。对于共同债务，应由双方共同承担，并在财产分割时考虑摊销。而个人债务则由负债方单独负责。财产分割应该公正，要考虑到双方的经济状况和贡献度等因素，一般情况下是平均分配的，但在特殊情况下也可以进行调整，比如如果一方有明显的过失，那么他分得的财产可能会少一些。
10w+浏览
婚姻家庭离婚财产有负债怎么分割
1w浏览2025-07-01
重婚负债怎么分割
10w+浏览2024-04-06
