婚前财产增值属于个人财产吗
- 律师解析
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1.婚前财产增值部分是否为个人财产需看情况。
若为自然增值或孳息，通常属个人财产。
自然增值是市场因素让财产价值上升，如婚前房产随市场行情涨价；
孳息含天然和法定孳息，像婚前存款利息。
2.要是增值源于婚后夫妻共同经营、管理等人力劳动，一般算夫妻共同财产。
例如一方婚前店铺，婚后夫妻共同经营使其盈利增加，这部分增值就归夫妻共有。
案情回顾:
小许和小丽结婚前，小许有一套房产和一家店铺。婚后，房产因房地产市场行情上涨增值，同时夫妻二人共同经营小许的店铺，店铺盈利增加。后来两人因感情问题决定离婚，在财产分割时，对于房产增值部分和店铺盈利增加部分的归属产生争议。小丽认为都应作为夫妻共同财产分割，小许则认为房产增值是个人财产，店铺盈利增加部分可协商。
案情分析:
1、小许婚前房产的增值属于自然增值，是因市场因素导致财产价值增加，根据法律规定，这种自然增值一般属于个人财产，所以该房产增值部分应归小许个人所有。
2、小许婚前的店铺，婚后是夫妻双方共同经营使店铺盈利增加，这部分增值是婚后夫妻共同经营、管理等人力劳动参与所导致，通常应认定为夫妻共同财产，所以店铺盈利增加部分应作为夫妻共同财产进行分割。
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