夫妻婚内买房怎么样才能单独所有
- 律师解析
-
1.签订财产协议：
夫妻可书面约定房产归一方单独所有，协议对双方有法律约束力。
2.用个人财产买房：
用婚前财产或专属个人财产购房，产权登记在出资方名下，且能证明资金源于个人财产。
3.接受赠与或继承：
一方父母明确房产只赠与自己子女，或按遗嘱由一方单独继承，房产归该方单独所有。
案情回顾:
小许和小丽系夫妻关系。在婚姻存续期间，小许想用自己婚前的积蓄购买一套房产，并希望该房产归自己单独所有。小丽则认为婚后购买的房产应属于夫妻共同财产。双方为此产生争议。小许咨询律师后，了解到可以通过相关方式实现房产单独所有。最终，小许用婚前积蓄支付购房款，并将产权登记在自己名下，同时保留好了资金来源于婚前财产的证据。
案情分析:
1、根据法律规定，夫妻双方可签订书面财产协议，明确房产归一方单独所有，此协议对双方具有法律约束力。本案中小许和小丽虽未签订该协议，但小许可通过其他方式实现目的。
2、若一方用婚前财产或专属于一方的财产买房，且产权登记在出资方名下，能证明房产资金来源于个人财产，该房产可认定为一方单独所有。小许用婚前积蓄购房并登记在自己名下且保留证据，符合此规定，该房产应属于小许单独所有。
3、若一方父母明确表示房产只赠与自己子女一方，或按遗嘱该房产由一方单独继承，房产为一方单独所有。本案未涉及赠与或继承情况。
0
问题没解答? 125310人选择咨询律师
夫妻婚内买房怎么样才能单独所有
一键咨询
婚后买房要怎么才能单独所有
婚后买房归个人所有的情形是进行书面约定，因为夫妻间可以对婚内财产采用书面形式进行约定的，比如婚后两个人的财产各自保管，那用个人财产购买的房子自然也是个人房产，另外，结婚后一方父母出资购买的房子，登记在出资人子女名下的也是个人房产。
10w+浏览
婚姻家庭婚内买房怎样才能单独所有
1w浏览2024-12-30
结婚后买房要怎么才能单独所有
夫妻在结婚之后买房的，双方当事人可以书面约定房产归一方个人所有，该约定对夫妻双方具有约束力;如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产应认定为夫妻一方的婚内个人房产。
10w+浏览
婚姻家庭婚内买房怎样才是单独所有
1w浏览2025-01-22
婚内买房怎么才能是女方单独所有
1w浏览2025-01-01
婚内买房怎样单独所有
1w浏览2025-01-16
婚后买房怎样才能单独所有
此外，如果在婚后购置房产欲实现独立所有权的愿望，通常需要符合以下特定要求。例如，可选择先行用其本人在婚姻关系存续期间取得的任何个人财产进行全额购房支付，并需能够证明全部购房资金均源于其结婚前的个人财务储备；或者也可以尝试由夫妻双方签署正式的书面协议，以明晰界定该处房产之所有权归属于其中一方。
1w浏览2024-11-08
