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房产上只有老公名字属于夫妻财产吗

#财产分割 最新修订 | 2025-06-30
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包敬立律师
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律师解析
1.若房子是婚前用个人财产买且付清房款,即便只登记老公名字,也属其个人财产。
2.婚后用共同财产买房,即使只写老公名字,按规定也算夫妻共同财产
3.一方父母出资登记在老公名下,明确只赠老公的是个人财产,未明确则为共同财产。
4.双方父母出资登记在老公名下,若无约定,按各自父母出资份额按份共有。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻。婚后,小朱名下有一套房产。小朱认为这房子是自己父母出资购买且登记在自己名下,应属个人财产。而小丽觉得该房产是婚后取得,即便登记在小朱名下,也应是夫妻共同财产。双方为此产生争议。

案情分析:

1、判断该房产是否为夫妻共同财产需分情况。若此房产是小朱婚前用个人财产购买并付清房款,依规定属其个人财产,但本案是婚后取得,不属此情况。
2、若婚后用夫妻共同财产购买,即便只登记小朱名字,也属夫妻共同财产。不过本案是一方父母出资,需进一步考量。
3、一方父母出资购买登记在小朱名下,若明确只赠与小朱,属其个人财产;若未明确,通常认定为夫妻共同财产。需查明小朱父母出资时有无明确赠与对象。
4、若双方父母出资购买登记在小朱名下,可按各自父母出资份额按份共有,但本案是一方父母出资,不适用此条。
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房产证上只写老婆名字属于共同财产吗?
婚后购买的是共同财产。1,结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。
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房产证只有父亲名字属于夫妻财产吗
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婚后买房只有丈夫的名字属于夫妻吗
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房产证上只写老婆名字怎么办
房产证上只写老婆名字如果是婚前房产那么是女方的个人财产。婚姻存续期间,所得财产均为夫妻共同财产。对于夫妻关系存续期间购买的房产,如果产权证上只写夫妻中的一方或者子女的名字,夫妻在离婚时,对该房产应具体情况具体分析:
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房产纠纷
房产上只有老公名字属于夫妻财产吗
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夫妻买房只写一方名字,属于夫妻共同财产吗?
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房只写一方名字属于共同财产吗?
《民法典》规定,在婚姻关系存续期间,夫妻一方购房时,双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的,即使产权证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下,也应认定为夫妻共同财产。
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婚姻家庭
房产证上只有一个名字属于一方吗
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夫妻买房只写一方名字,属于夫妻共同财产吗
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老公过世,房产证上只有老公的名字怎么办
若配偶去世且房产仍以其名义登记,需区分是否为夫妻共同财产。如为婚姻期间所得且无特别约定或遗嘱,通常视为共同财产,您的权益应得到保障。如房产为配偶婚前取得或属其个人财产,则按遗嘱或法定继承顺序处理。若无遗嘱,也遵循法定继承顺序。
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婚内只写一方名字属于共同财产吗
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夫妻买房只写一方名字属于夫妻共同财产吗
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婚后房产只有一方名字属于共有房产吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和婚后房产只有一方名字属于共有房产吗相关的法律规定。
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房子只写老公名字属于共同财产吗
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夫妻买房只写一方名字是否属于夫妻共同财产
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